江戸川区中葛西の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
3,500万円
2025年・中央値
㎡単価
71.3万円/㎡
236万円/坪
前年比
+23.6%
㎡単価ベース
取引件数
39件
2025年
江戸川区中葛西の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 1,050万円 | 25㎡ | 24件 |
| 1DK | 1,050万円 | 25㎡ | 14件 |
| 1LDK | 3,450万円 | 45㎡ | 8件 |
| 2LDK | 3,800万円 | 60㎡ | 21件 |
| 3LDK | 4,400万円 | 70㎡ | 64件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 84.4万円/㎡ | 5,350万円 | 8件 |
| 築11〜20年 | 76.0万円/㎡ | 4,100万円 | 29件 |
| 築21〜30年 | 68.0万円/㎡ | 4,300万円 | 35件 |
| 築31年以上 | 46.7万円/㎡ | 2,200万円 | 65件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 中葛西 | 1DK 25㎡ | 1976年 | 1,100万円 |
| 2025年4Q 中葛西 | 2LDK 65㎡ | 2008年 | 5,200万円 |
| 2025年4Q 中葛西 | 3LDK 70㎡ | 2004年 | 4,500万円 |
| 2025年4Q 中葛西 | 2LDK 70㎡ | 2007年 | 6,000万円 |
| 2025年4Q 中葛西 | 3LDK 70㎡ | 1998年 | 3,500万円 |
| 2025年4Q 中葛西 | 3LDK 80㎡ | 2004年 | 5,700万円 |
| 2025年4Q 中葛西 | 4LDK 105㎡ | 1998年 | 4,900万円 |
| 2025年3Q 中葛西 | 1LDK 40㎡ | 2015年 | 4,700万円 |
| 2025年3Q 中葛西 | 3LDK 75㎡ | 1992年 | 5,800万円 |
| 2025年3Q 中葛西 | 1K 25㎡ | 1976年 | 450万円 |
| 2025年3Q 中葛西 | 1K 25㎡ | 2004年 | 2,600万円 |
| 2025年3Q 中葛西 | 3LDK 55㎡ | 1974年 | 3,400万円 |
| 2025年3Q 中葛西 | 1K 25㎡ | 2004年 | 2,500万円 |
| 2025年2Q 中葛西 | 3LDK 75㎡ | — | 6,200万円 |
| 2025年2Q 中葛西 | 3LDK 65㎡ | 2001年 | 4,900万円 |