江戸川区南小岩の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
5,150万円
2025年・中央値
㎡単価
85.8万円/㎡
284万円/坪
前年比
+29.7%
㎡単価ベース
取引件数
12件
2025年
江戸川区南小岩の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 1,500万円 | 25㎡ | 6件 |
| 1LDK | 2,700万円 | 40㎡ | 5件 |
| 2LDK | 3,900万円 | 60㎡ | 7件 |
| 3LDK | 5,200万円 | 65㎡ | 19件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 106.7万円/㎡ | 7,500万円 | 13件 |
| 築11〜20年 | 75.0万円/㎡ | 2,700万円 | 9件 |
| 築21〜30年 | 63.6万円/㎡ | 4,250万円 | 12件 |
| 築31年以上 | 51.7万円/㎡ | 1,950万円 | 8件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年4Q 南小岩 | 2LDK 70㎡ | 1987年 | 3,800万円 |
| 2025年3Q 南小岩 | 3LDK 70㎡ | 2019年 | 7,700万円 |
| 2025年3Q 南小岩 | 3LDK 70㎡ | 2001年 | 4,700万円 |
| 2025年3Q 南小岩 | 3LDK 60㎡ | 2013年 | 5,300万円 |
| 2025年3Q 南小岩 | 3LDK 70㎡ | 2015年 | 7,900万円 |
| 2025年2Q 南小岩 | 3LDK 90㎡ | 2015年 | 9,600万円 |
| 2025年2Q 南小岩 | 2LDK 50㎡ | 1998年 | 3,900万円 |
| 2025年1Q 南小岩 | 3LDK 60㎡ | — | 5,000万円 |
| 2025年1Q 南小岩 | 3LDK 65㎡ | 1997年 | 3,800万円 |
| 2025年1Q 南小岩 | 1K 25㎡ | 1985年 | 900万円 |
| 2025年1Q 南小岩 | 3LDK 70㎡ | 2015年 | 8,000万円 |
| 2025年1Q 南小岩 | 3LDK 70㎡ | 2015年 | 8,500万円 |
| 2024年4Q 南小岩 | 2LDK 65㎡ | 2015年 | 7,500万円 |
| 2024年4Q 南小岩 | 3LDK 65㎡ | 2015年 | 6,700万円 |
| 2024年3Q 南小岩 | 2LDK 50㎡ | 1989年 | 2,100万円 |