江戸川区西葛西の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
4,700万円
2025年・中央値
㎡単価
72.0万円/㎡
238万円/坪
前年比
+2.3%
㎡単価ベース
取引件数
53件
2025年
江戸川区西葛西の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 2,800万円 | 50㎡ | 7件 |
| 2DK | 3,000万円 | 45㎡ | 5件 |
| 2LDK | 4,000万円 | 60㎡ | 30件 |
| 3LDK | 4,800万円 | 65㎡ | 157件 |
| 4LDK | 5,000万円 | 80㎡ | 21件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 89.2万円/㎡ | 6,200万円 | 53件 |
| 築11〜20年 | 71.7万円/㎡ | 5,200万円 | 24件 |
| 築21〜30年 | 70.0万円/㎡ | 4,700万円 | 33件 |
| 築31年以上 | 56.8万円/㎡ | 3,650万円 | 108件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 西葛西 | 2LDK+S 60㎡ | 1979年 | 4,000万円 |
| 2026年1Q 西葛西 | 2LDK 65㎡ | 1977年 | 4,400万円 |
| 2025年4Q 西葛西 | 3LDK 70㎡ | 1980年 | 4,200万円 |
| 2025年4Q 西葛西 | 3LDK 60㎡ | 1989年 | 4,700万円 |
| 2025年4Q 西葛西 | 3LDK 65㎡ | 1977年 | 4,300万円 |
| 2025年4Q 西葛西 | 3LDK 75㎡ | 2000年 | 6,900万円 |
| 2025年4Q 西葛西 | 3LDK 60㎡ | 2000年 | 5,500万円 |
| 2025年4Q 西葛西 | 3LDK 60㎡ | 1976年 | 3,700万円 |
| 2025年4Q 西葛西 | 3LDK 60㎡ | 1976年 | 3,400万円 |
| 2025年4Q 西葛西 | 3LDK 70㎡ | 2011年 | 7,300万円 |
| 2025年4Q 西葛西 | 3LDK 70㎡ | 1998年 | 7,000万円 |
| 2025年3Q 西葛西 | 4LDK 95㎡ | 1984年 | 7,000万円 |
| 2025年3Q 西葛西 | 2LDK 60㎡ | 1976年 | 3,800万円 |
| 2025年3Q 西葛西 | 3LDK 65㎡ | 2015年 | 6,500万円 |
| 2025年3Q 西葛西 | 3LDK 60㎡ | 1976年 | 4,000万円 |