八王子市元横山町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：36件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
570万円
2025年の取引9件
㎡単価
38.0万円/㎡
126万円/坪
前年比
+23.9%
㎡単価で比較
専有面積
15㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 八王子市元横山町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で570万円（㎡単価38.0万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+23.9%の上昇で、2025年の取引件数は9件でした。
- 取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は330万円（専有面積の中央値15㎡）です。
- 築年数別では築21〜30年が48.6万円/㎡、築31年以上が22.0万円/㎡です。
八王子市元横山町の相場の読み方
八王子市元横山町では、㎡単価の中央値が38.0万円/㎡となり、前年比23.9%の上昇となった。
2022年の21.3万円/㎡から2025年の38.0万円/㎡まで、4年連続で値上がりが続いている。間取り別では1Kが19件でもっとも多く、価格帯の目安は330万円前後。3LDKも9件あり、2,600万円前後が中心となっている。
築年数別にみると、築21〜30年が48.6万円/㎡であるのに対し、築31年以上は22.0万円/㎡にとどまり、その差は約121.0%に達する。間取りや築年数による価格の違いも確認しておくとよいだろう。
八王子市元横山町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 330万円 | 15㎡ | 19件 |
| 2LDK | 2,400万円 | 50㎡ | 5件 |
| 3LDK | 2,600万円 | 65㎡ | 9件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築21〜30年 | 48.6万円/㎡ | 3,000万円 | 10件 |
| 築31年以上 | 22.0万円/㎡ | 360万円 | 25件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q | 3LDK 60㎡ | 1974年 | 700万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 65㎡ | 1999年 | 3,000万円 |
| 2025年4Q | 1K 15㎡ | 1984年 | 300万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 55㎡ | 1997年 | 3,000万円 |
| 2025年4Q | 1K 15㎡ | 1984年 | 570万円 |
| 2025年4Q | 1K 15㎡ | 1984年 | 570万円 |
| 2025年4Q | 1K 15㎡ | 1984年 | 270万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 70㎡ | 1999年 | 4,400万円 |
| 2025年3Q | — 70㎡ | 1974年 | 1,400万円 |
| 2025年3Q | 1R 15㎡ | 1984年 | 370万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 55㎡ | 1997年 | 2,500万円 |
| 2024年4Q | 1K 15㎡ | 1984年 | 570万円 |
| 2024年4Q | 2LDK 65㎡ | 1999年 | 3,500万円 |
| 2024年3Q | 3LDK 65㎡ | 1979年 | 1,500万円 |
| 2024年3Q | 2LDK 50㎡ | 1979年 | 1,700万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
八王子市元横山町の相場に関するよくある質問
八王子市元横山町の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、八王子市元横山町の中古マンションの取引価格は中央値で570万円、㎡単価は38.0万円/㎡です（9件の取引を集計）。
八王子市元横山町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+23.9%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
八王子市元横山町では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値330万円（15㎡）、2LDKは中央値2,400万円（50㎡）、3LDKは中央値2,600万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
八王子市元横山町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築21〜30年が48.6万円/㎡、築31年以上が22.0万円/㎡で、約55%の差があります。
PR空き家・借地権・再建築不可など、通常の査定が難しい物件をお持ちの方は買取の相談もできます。
PR八王子市元横山町の査定額を調べる
無料で比較