品川区中延の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
2,400万円
2025年・中央値
㎡単価
120.0万円/㎡
397万円/坪
前年比
-2.0%
㎡単価ベース
取引件数
17件
2025年
品川区中延の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,300万円 | 20㎡ | 45件 |
| 1LDK | 5,700万円 | 40㎡ | 7件 |
| 2LDK | 6,400万円 | 50㎡ | 16件 |
| 3LDK | 7,850万円 | 60㎡ | 20件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 132.4万円/㎡ | 7,300万円 | 26件 |
| 築11〜20年 | 120.0万円/㎡ | 2,600万円 | 39件 |
| 築21〜30年 | 106.2万円/㎡ | 2,200万円 | 25件 |
| 築31年以上 | 82.9万円/㎡ | 1,300万円 | 10件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 中延 | 1K 20㎡ | 2005年 | 2,400万円 |
| 2025年4Q 中延 | 1K 20㎡ | 2002年 | 2,400万円 |
| 2025年4Q 中延 | 1K 20㎡ | 2000年 | 2,200万円 |
| 2025年4Q 中延 | 1K 20㎡ | 2005年 | 2,400万円 |
| 2025年3Q 中延 | 3LDK 65㎡ | 2012年 | 1億円 |
| 2025年3Q 中延 | 1K 15㎡ | 2000年 | 2,200万円 |
| 2025年3Q 中延 | 3LDK 75㎡ | 2000年 | 8,800万円 |
| 2025年3Q 中延 | 1K 20㎡ | 2005年 | 2,600万円 |
| 2025年3Q 中延 | 1K 20㎡ | 2011年 | 2,800万円 |
| 2025年2Q 中延 | 1K 25㎡ | 2009年 | 2,900万円 |
| 2025年2Q 中延 | 1K 20㎡ | 2003年 | 2,300万円 |
| 2025年2Q 中延 | 1K 15㎡ | 2009年 | 2,500万円 |
| 2025年2Q 中延 | 1K 20㎡ | 2000年 | 2,100万円 |
| 2025年1Q 中延 | 1K 20㎡ | 2002年 | 2,000万円 |
| 2025年1Q 中延 | 1K 15㎡ | 1990年 | 1,300万円 |