品川区荏原の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
3,500万円
2025年・中央値
㎡単価
135.0万円/㎡
446万円/坪
前年比
+9.9%
㎡単価ベース
取引件数
45件
2025年
品川区荏原の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,400万円 | 20㎡ | 85件 |
| 1DK | 3,200万円 | 25㎡ | 12件 |
| 1LDK | 4,500万円 | 35㎡ | 19件 |
| 2DK | 3,800万円 | 37.5㎡ | 10件 |
| 2LDK | 5,900万円 | 50㎡ | 30件 |
| 3LDK | 7,500万円 | 60㎡ | 13件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 151.3万円/㎡ | 3,350万円 | 44件 |
| 築11〜20年 | 115.0万円/㎡ | 2,600万円 | 55件 |
| 築21〜30年 | 116.0万円/㎡ | 3,000万円 | 45件 |
| 築31年以上 | 100.0万円/㎡ | 4,150万円 | 36件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 荏原 | 2K 20㎡ | 1988年 | 1,700万円 |
| 2026年1Q 荏原 | 2LDK 40㎡ | 2014年 | 6,700万円 |
| 2025年4Q 荏原 | 1K 20㎡ | 2004年 | 2,100万円 |
| 2025年4Q 荏原 | — 25㎡ | 2007年 | 3,200万円 |
| 2025年4Q 荏原 | 2DK 25㎡ | 2017年 | 4,000万円 |
| 2025年4Q 荏原 | 1K 25㎡ | 2006年 | 2,900万円 |
| 2025年4Q 荏原 | 1DK 20㎡ | 2009年 | 2,700万円 |
| 2025年4Q 荏原 | 2LDK 40㎡ | 1988年 | 4,000万円 |
| 2025年4Q 荏原 | 2LDK 45㎡ | 1993年 | 8,000万円 |
| 2025年4Q 荏原 | 3LDK 60㎡ | 1988年 | 6,100万円 |
| 2025年3Q 荏原 | 1K 20㎡ | 2004年 | 2,600万円 |
| 2025年3Q 荏原 | 2LDK 50㎡ | 2001年 | 5,000万円 |
| 2025年3Q 荏原 | 3LDK 60㎡ | 1999年 | 7,900万円 |
| 2025年3Q 荏原 | 1K 20㎡ | 1992年 | 1,800万円 |
| 2025年3Q 荏原 | 1K 25㎡ | 2015年 | 3,600万円 |