品川区北品川の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
4,550万円
2025年・中央値
㎡単価
147.5万円/㎡
488万円/坪
前年比
+9.3%
㎡単価ベース
取引件数
64件
2025年
品川区北品川の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R | 1,500万円 | 15㎡ | 7件 |
| 1K | 2,600万円 | 20㎡ | 101件 |
| 1DK | 3,000万円 | 25㎡ | 5件 |
| 1LDK | 6,500万円 | 45㎡ | 35件 |
| 2DK | 3,350万円 | 40㎡ | 16件 |
| 2LDK | 8,000万円 | 55㎡ | 57件 |
| 3LDK | 1億円 | 70㎡ | 37件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 157.7万円/㎡ | 5,550万円 | 82件 |
| 築11〜20年 | 140.0万円/㎡ | 3,150万円 | 72件 |
| 築21〜30年 | 115.8万円/㎡ | 3,950万円 | 52件 |
| 築31年以上 | 100.0万円/㎡ | 4,200万円 | 67件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 北品川 | 3LDK 70㎡ | 2015年 | 1億5,000万円 |
| 2026年1Q 北品川 | — 40㎡ | 2015年 | 1億1,000万円 |
| 2026年1Q 北品川 | — 75㎡ | 2015年 | 2億円 |
| 2026年1Q 北品川 | 1K 10㎡ | 1985年 | 1,300万円 |
| 2026年1Q 北品川 | 1K 10㎡ | 1985年 | 1,300万円 |
| 2026年1Q 北品川 | 1K 20㎡ | 2007年 | 2,500万円 |
| 2026年1Q 北品川 | 2LDK 125㎡ | 2000年 | 2億円 |
| 2026年1Q 北品川 | 1R 20㎡ | 1999年 | 2,900万円 |
| 2025年4Q 北品川 | 1LDK 50㎡ | 1997年 | 8,800万円 |
| 2025年4Q 北品川 | 3LDK 75㎡ | 1981年 | 1億2,000万円 |
| 2025年4Q 北品川 | 3LDK 65㎡ | 2002年 | 1億2,000万円 |
| 2025年4Q 北品川 | 3LDK 75㎡ | 2015年 | 1億9,000万円 |
| 2025年4Q 北品川 | 3LDK 65㎡ | 1981年 | 1億1,000万円 |
| 2025年4Q 北品川 | 1K 20㎡ | 2010年 | 2,800万円 |
| 2025年4Q 北品川 | 2LDK 55㎡ | 1979年 | 9,900万円 |