品川区西大井の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
4,100万円
2025年・中央値
㎡単価
113.3万円/㎡
375万円/坪
前年比
+1.2%
㎡単価ベース
取引件数
13件
2025年
品川区西大井の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,200万円 | 20㎡ | 30件 |
| 1DK | 2,300万円 | 25㎡ | 5件 |
| 2LDK | 4,900万円 | 50㎡ | 15件 |
| 3LDK | 7,000万円 | 70㎡ | 13件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 130.0万円/㎡ | 3,100万円 | 21件 |
| 築11〜20年 | 101.4万円/㎡ | 2,300万円 | 20件 |
| 築21〜30年 | 100.0万円/㎡ | 4,800万円 | 29件 |
| 築31年以上 | 58.7万円/㎡ | 1,750万円 | 8件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年3Q 西大井 | 3LDK 90㎡ | 2002年 | 1億1,000万円 |
| 2025年3Q 西大井 | 2LDK 55㎡ | 2002年 | 4,100万円 |
| 2025年3Q 西大井 | 1LDK 30㎡ | 2002年 | 3,400万円 |
| 2025年3Q 西大井 | 1K 20㎡ | 2009年 | 2,400万円 |
| 2025年2Q 西大井 | 2LDK 50㎡ | 2002年 | 5,500万円 |
| 2025年2Q 西大井 | 1K 20㎡ | 2002年 | 2,200万円 |
| 2025年2Q 西大井 | 2LDK 50㎡ | 2018年 | 6,500万円 |
| 2025年2Q 西大井 | 1K 20㎡ | 2019年 | 3,000万円 |
| 2025年2Q 西大井 | 3LDK 70㎡ | 2017年 | 8,700万円 |
| 2025年2Q 西大井 | 1LDK 50㎡ | 1995年 | 3,600万円 |
| 2025年1Q 西大井 | 4LDK 90㎡ | 2002年 | 9,600万円 |
| 2025年1Q 西大井 | 1K 20㎡ | 2009年 | 2,300万円 |
| 2025年1Q 西大井 | 3LDK 60㎡ | 1999年 | 5,000万円 |
| 2024年4Q 西大井 | 3LDK 65㎡ | 2015年 | 9,800万円 |
| 2024年4Q 西大井 | 1LDK 50㎡ | 1995年 | 5,600万円 |