品川区二葉の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：83件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
3,300万円
2025年の取引23件
㎡単価
160.0万円/㎡
529万円/坪
前年比
+23.1%
㎡単価で比較
専有面積
20㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 品川区二葉の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で3,300万円（㎡単価160.0万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+23.1%の上昇で、2025年の取引件数は23件でした。
- 取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は2,850万円（専有面積の中央値20㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が155.0万円/㎡、築31年以上が93.1万円/㎡です。
品川区二葉の相場の読み方
品川区二葉の中古マンション取引件数は直近1年間で23件に増えた。㎡単価の中央値は160.0万円/㎡で、前年比は+23.1%だった。
2022年の122.5万円/㎡から2025年の160.0万円/㎡へと5年間で上昇している。間取り別では1Kが52件と大半を占め、価格帯の目安は2,800万円前後。1DKも7件あり、3,100万円前後となっている。
築年帯別にみると、築10年以内の㎡単価は155.0万円/㎡、築31年以上は93.1万円/㎡で、その差は約40.0%に達する。築年数による価格差も、検討の参考にしたい。
品川区二葉の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,850万円 | 20㎡ | 56件 |
| 1DK | 3,100万円 | 20㎡ | 7件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 155.0万円/㎡ | 3,100万円 | 47件 |
| 築11〜20年 | 130.0万円/㎡ | 3,000万円 | 16件 |
| 築21〜30年 | 113.3万円/㎡ | 2,750万円 | 10件 |
| 築31年以上 | 93.1万円/㎡ | 975万円 | 10件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 1K 20㎡ | 2019年 | 3,400万円 |
| 2026年2Q | 1K 20㎡ | 2016年 | 2,600万円 |
| 2026年2Q | 1LDK 35㎡ | 2019年 | 5,700万円 |
| 2026年2Q | 1K 20㎡ | 2019年 | 3,500万円 |
| 2026年1Q | 1K 20㎡ | 2012年 | 3,200万円 |
| 2026年1Q | 1K 20㎡ | 2021年 | 3,300万円 |
| 2026年1Q | 1K 15㎡ | 1997年 | 1,700万円 |
| 2026年1Q | 1K 20㎡ | 2010年 | 2,900万円 |
| 2025年4Q | 1K 20㎡ | 2012年 | 3,200万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 55㎡ | 2005年 | 9,500万円 |
| 2025年4Q | 1K 20㎡ | 2016年 | 3,000万円 |
| 2025年4Q | 1K 20㎡ | 2019年 | 3,300万円 |
| 2025年3Q | 1K 20㎡ | 2024年 | 3,400万円 |
| 2025年3Q | 1K 20㎡ | 2024年 | 3,400万円 |
| 2025年3Q | 1K 20㎡ | 2019年 | 3,300万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
品川区二葉の相場に関するよくある質問
品川区二葉の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、品川区二葉の中古マンションの取引価格は中央値で3,300万円、㎡単価は160.0万円/㎡です（23件の取引を集計）。
品川区二葉のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+23.1%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
品川区二葉では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,850万円（20㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
品川区二葉では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が155.0万円/㎡、築31年以上が93.1万円/㎡で、約40%の差があります。
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