品川区東品川の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
8,900万円
2025年・中央値
㎡単価
142.1万円/㎡
470万円/坪
前年比
+20.1%
㎡単価ベース
取引件数
74件
2025年
品川区東品川の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,500万円 | 20㎡ | 47件 |
| 1DK | 1,600万円 | 25㎡ | 7件 |
| 1LDK | 6,000万円 | 50㎡ | 18件 |
| 2DK | 9,000万円 | 60㎡ | 7件 |
| 2LDK | 7,150万円 | 60㎡ | 86件 |
| 3LDK | 8,400万円 | 70㎡ | 103件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 140.0万円/㎡ | 8,400万円 | 119件 |
| 築11〜20年 | 113.3万円/㎡ | 6,500万円 | 71件 |
| 築21〜30年 | 112.0万円/㎡ | 6,450万円 | 34件 |
| 築31年以上 | 78.3万円/㎡ | 4,200万円 | 51件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 東品川 | 1DK 25㎡ | 1976年 | 1,600万円 |
| 2026年1Q 東品川 | 1K 20㎡ | 2001年 | 2,000万円 |
| 2026年1Q 東品川 | 3LDK 60㎡ | 2019年 | 1億2,000万円 |
| 2026年1Q 東品川 | 1K 20㎡ | 2002年 | 2,500万円 |
| 2025年4Q 東品川 | 2LDK 70㎡ | 1982年 | 5,700万円 |
| 2025年4Q 東品川 | 1K 20㎡ | 2001年 | 2,800万円 |
| 2025年4Q 東品川 | 3LDK 55㎡ | 1976年 | 4,400万円 |
| 2025年4Q 東品川 | 3LDK 65㎡ | 2019年 | 1億2,000万円 |
| 2025年4Q 東品川 | 3LDK 65㎡ | 2019年 | 1億3,000万円 |
| 2025年4Q 東品川 | 2LDK 65㎡ | 2019年 | 1億2,000万円 |
| 2025年4Q 東品川 | — 50㎡ | — | 6,800万円 |
| 2025年4Q 東品川 | 3LDK 55㎡ | 1979年 | 3,500万円 |
| 2025年4Q 東品川 | 3LDK 75㎡ | 2000年 | 1億1,000万円 |
| 2025年4Q 東品川 | 3LDK 70㎡ | 2019年 | 1億4,000万円 |
| 2025年4Q 東品川 | 2LDK 60㎡ | 2007年 | 7,700万円 |