品川区戸越の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
6,500万円
2025年・中央値
㎡単価
140.0万円/㎡
463万円/坪
前年比
-9.7%
㎡単価ベース
取引件数
11件
2025年
品川区戸越の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,400万円 | 20㎡ | 34件 |
| 1LDK | 4,700万円 | 35㎡ | 12件 |
| 2LDK | 6,100万円 | 55㎡ | 14件 |
| 3LDK | 1億1,000万円 | 65㎡ | 7件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 143.1万円/㎡ | 5,050万円 | 34件 |
| 築11〜20年 | 115.0万円/㎡ | 2,300万円 | 21件 |
| 築21〜30年 | 118.6万円/㎡ | 2,550万円 | 14件 |
| 築31年以上 | 71.7万円/㎡ | 3,200万円 | 12件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 戸越 | — 20㎡ | 2004年 | 2,300万円 |
| 2026年1Q 戸越 | — 20㎡ | 2014年 | 2,300万円 |
| 2025年4Q 戸越 | 2LDK 55㎡ | 2024年 | 1億3,000万円 |
| 2025年4Q 戸越 | 3LDK 65㎡ | 2018年 | 1億4,000万円 |
| 2025年4Q 戸越 | — 70㎡ | 2000年 | 9,000万円 |
| 2025年4Q 戸越 | 1K 25㎡ | 1988年 | 2,700万円 |
| 2025年3Q 戸越 | 1K 20㎡ | 2002年 | 2,600万円 |
| 2025年3Q 戸越 | 1LDK 40㎡ | 2018年 | 5,600万円 |
| 2025年3Q 戸越 | 3LDK 65㎡ | 2024年 | 1億2,000万円 |
| 2025年2Q 戸越 | — 65㎡ | 1970年 | 3,500万円 |
| 2025年2Q 戸越 | 3LDK 70㎡ | 2000年 | 1億1,000万円 |
| 2025年1Q 戸越 | 2LDK 55㎡ | 1987年 | 3,900万円 |
| 2025年1Q 戸越 | 1LDK 35㎡ | 2024年 | 6,500万円 |
| 2024年4Q 戸越 | 2LDK 55㎡ | 2024年 | 1億1,000万円 |
| 2024年4Q 戸越 | 3LDK 65㎡ | 2018年 | 9,500万円 |