品川区西中延の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：47件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
2,700万円
2025年の取引15件
㎡単価
113.3万円/㎡
375万円/坪
前年比
-1.1%
㎡単価で比較
専有面積
25㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 品川区西中延の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で2,700万円（㎡単価113.3万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて-1.1%の下落で、2025年の取引件数は15件でした。
- 取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は2,500万円（専有面積の中央値20㎡）です。
- 築年数別では築11〜20年が120.0万円/㎡、築31年以上が98.6万円/㎡です。
品川区西中延の相場の読み方
品川区西中延では、直近1年間に15件の中古マンション取引があり、㎡単価の中央値は113.3万円/㎡となっている。
2022年の95.0万円/㎡から2023年120.0万円/㎡まで上昇したあと、2024年114.5万円/㎡、2025年113.3万円/㎡とほぼ横ばいで、前年比は-1.1%だった。間取り別では1Kの取引が15件で最多、価格帯の目安は2,500万円前後。2LDKも8件あり5,950万円前後となっている。
築年数別にみると、築11〜20年が120.0万円/㎡、築31年以上は97.1万円/㎡にとどまり、その差は約23.6%となっている。間取りや築年数ごとの価格差も参考にしたい。
品川区西中延の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,500万円 | 20㎡ | 16件 |
| 1DK | 2,700万円 | 25㎡ | 5件 |
| 2LDK | 5,950万円 | 50㎡ | 8件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築11〜20年 | 120.0万円/㎡ | 3,000万円 | 21件 |
| 築21〜30年 | 120.0万円/㎡ | 2,500万円 | 9件 |
| 築31年以上 | 98.6万円/㎡ | 2,550万円 | 10件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | — 40㎡ | 1992年 | 5,100万円 |
| 2026年2Q | 1DK 20㎡ | 1998年 | 2,200万円 |
| 2026年1Q | — 40㎡ | 2011年 | 6,000万円 |
| 2026年1Q | 1K 25㎡ | 2008年 | 2,800万円 |
| 2026年1Q | 1K 25㎡ | 1992年 | 2,600万円 |
| 2025年4Q | — 30㎡ | — | 3,300万円 |
| 2025年4Q | 2DK 25㎡ | 1988年 | 2,500万円 |
| 2025年4Q | 2DK 25㎡ | 2008年 | 2,400万円 |
| 2025年3Q | — 25㎡ | 1988年 | 1,500万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 45㎡ | 1992年 | 7,000万円 |
| 2025年3Q | 1LDK 35㎡ | 1988年 | 3,400万円 |
| 2025年3Q | 1K 15㎡ | 2004年 | 2,500万円 |
| 2025年3Q | — 15㎡ | 2004年 | 2,200万円 |
| 2025年3Q | 1K 20㎡ | 1998年 | 2,700万円 |
| 2025年2Q | — 20㎡ | 1992年 | 1,900万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
品川区西中延の相場に関するよくある質問
品川区西中延の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、品川区西中延の中古マンションの取引価格は中央値で2,700万円、㎡単価は113.3万円/㎡です（15件の取引を集計）。
品川区西中延のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比-1.1%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
品川区西中延では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,500万円（20㎡）、2LDKは中央値5,950万円（50㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
品川区西中延では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築11〜20年が120.0万円/㎡、築31年以上が98.6万円/㎡で、約18%の差があります。
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