品川区南品川の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
4,500万円
2025年・中央値
㎡単価
130.0万円/㎡
430万円/坪
前年比
+6.1%
㎡単価ベース
取引件数
39件
2025年
品川区南品川の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,500万円 | 20㎡ | 70件 |
| 1LDK | 3,650万円 | 40㎡ | 14件 |
| 2DK | 4,200万円 | 50㎡ | 7件 |
| 2LDK | 5,950万円 | 55㎡ | 28件 |
| 3LDK | 7,700万円 | 70㎡ | 22件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 145.0万円/㎡ | 3,200万円 | 28件 |
| 築11〜20年 | 125.0万円/㎡ | 2,600万円 | 71件 |
| 築21〜30年 | 106.7万円/㎡ | 6,100万円 | 21件 |
| 築31年以上 | 83.7万円/㎡ | 3,100万円 | 40件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 南品川 | 1K 20㎡ | 2019年 | 3,400万円 |
| 2026年1Q 南品川 | — 20㎡ | 2007年 | 2,300万円 |
| 2025年4Q 南品川 | 1DK 25㎡ | 1970年 | 2,000万円 |
| 2025年4Q 南品川 | 2LDK 90㎡ | 2011年 | 1億6,000万円 |
| 2025年4Q 南品川 | 1K 20㎡ | 2011年 | 2,500万円 |
| 2025年4Q 南品川 | 1LDK 30㎡ | 1989年 | 2,500万円 |
| 2025年4Q 南品川 | 3LDK 65㎡ | 2019年 | 1億1,000万円 |
| 2025年4Q 南品川 | 1K 20㎡ | 2005年 | 2,500万円 |
| 2025年4Q 南品川 | 1K 20㎡ | 2011年 | 2,800万円 |
| 2025年4Q 南品川 | 1K 20㎡ | 2007年 | 2,900万円 |
| 2025年4Q 南品川 | 1K 20㎡ | 2006年 | 1,600万円 |
| 2025年4Q 南品川 | 2LDK 55㎡ | 2005年 | 7,900万円 |
| 2025年4Q 南品川 | 1K 20㎡ | 2017年 | 3,900万円 |
| 2025年3Q 南品川 | 2LDK 50㎡ | 1995年 | 7,400万円 |
| 2025年3Q 南品川 | 3LDK 50㎡ | 1985年 | 5,500万円 |