品川区上大崎の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
8,700万円
2025年・中央値
㎡単価
175.0万円/㎡
579万円/坪
前年比
+29.6%
㎡単価ベース
取引件数
29件
2025年
品川区上大崎の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,700万円 | 20㎡ | 21件 |
| 1LDK | 8,000万円 | 50㎡ | 22件 |
| 2LDK | 8,900万円 | 57.5㎡ | 28件 |
| 3LDK | 1億2,500万円 | 82.5㎡ | 16件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 178.9万円/㎡ | 8,000万円 | 16件 |
| 築11〜20年 | 184.6万円/㎡ | 1億2,000万円 | 33件 |
| 築21〜30年 | 140.0万円/㎡ | 8,400万円 | 25件 |
| 築31年以上 | 100.0万円/㎡ | 5,800万円 | 37件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 上大崎 | 2LDK 125㎡ | 1993年 | 3億円 |
| 2026年1Q 上大崎 | 1K 20㎡ | 2000年 | 2,700万円 |
| 2025年4Q 上大崎 | 1R 15㎡ | 1984年 | 1,400万円 |
| 2025年4Q 上大崎 | 1R 15㎡ | 1984年 | 1,500万円 |
| 2025年4Q 上大崎 | 1LDK 60㎡ | 1974年 | 8,700万円 |
| 2025年4Q 上大崎 | 2LDK 55㎡ | 2007年 | 2億円 |
| 2025年4Q 上大崎 | 1LDK 55㎡ | 1999年 | 8,400万円 |
| 2025年4Q 上大崎 | 1K 20㎡ | 2004年 | 2,700万円 |
| 2025年4Q 上大崎 | 2LDK 65㎡ | 1971年 | 6,300万円 |
| 2025年3Q 上大崎 | 1DK 20㎡ | 2019年 | 3,800万円 |
| 2025年3Q 上大崎 | 1K 20㎡ | 2017年 | 3,500万円 |
| 2025年3Q 上大崎 | 1LDK 50㎡ | 2002年 | 9,100万円 |
| 2025年3Q 上大崎 | 1K 20㎡ | 2014年 | 4,100万円 |
| 2025年3Q 上大崎 | 1LDK 55㎡ | 1971年 | 5,300万円 |
| 2025年2Q 上大崎 | 1LDK 60㎡ | 2020年 | 1億円 |