品川区大井の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
5,400万円
2025年・中央値
㎡単価
145.0万円/㎡
479万円/坪
前年比
+11.5%
㎡単価ベース
取引件数
35件
2025年
品川区大井の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,500万円 | 20㎡ | 58件 |
| 1DK | 3,400万円 | 35㎡ | 13件 |
| 1LDK | 4,600万円 | 40㎡ | 18件 |
| 2DK | 3,200万円 | 45㎡ | 6件 |
| 2LDK | 6,500万円 | 55㎡ | 37件 |
| 3LDK | 8,600万円 | 70㎡ | 35件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 142.0万円/㎡ | 6,400万円 | 40件 |
| 築11〜20年 | 125.0万円/㎡ | 3,000万円 | 65件 |
| 築21〜30年 | 116.6万円/㎡ | 5,400万円 | 32件 |
| 築31年以上 | 86.7万円/㎡ | 3,800万円 | 39件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 大井 | 1LDK 30㎡ | 2005年 | 3,300万円 |
| 2025年4Q 大井 | 1LDK 45㎡ | 1979年 | 5,200万円 |
| 2025年4Q 大井 | — 65㎡ | 2004年 | 1億4,000万円 |
| 2025年4Q 大井 | 1K 20㎡ | 2008年 | 2,100万円 |
| 2025年4Q 大井 | 2LDK 65㎡ | 2012年 | 1億7,000万円 |
| 2025年4Q 大井 | 2LDK 65㎡ | 2012年 | 1億7,000万円 |
| 2025年4Q 大井 | 1K 20㎡ | 2019年 | 6,300万円 |
| 2025年4Q 大井 | 3LDK 80㎡ | 2012年 | 2億2,000万円 |
| 2025年4Q 大井 | 1K 15㎡ | 2005年 | 2,300万円 |
| 2025年4Q 大井 | 1K 20㎡ | 2016年 | 3,100万円 |
| 2025年4Q 大井 | — 20㎡ | 2007年 | 1,200万円 |
| 2025年3Q 大井 | 1LDK 40㎡ | 1977年 | 4,400万円 |
| 2025年3Q 大井 | 1LDK 35㎡ | 2000年 | 6,000万円 |
| 2025年3Q 大井 | 3LDK 70㎡ | 1998年 | 8,500万円 |
| 2025年3Q 大井 | 2LDK 50㎡ | 2000年 | 7,700万円 |