品川区東大井の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
5,400万円
2025年・中央値
㎡単価
130.0万円/㎡
430万円/坪
前年比
+3.1%
㎡単価ベース
取引件数
51件
2025年
品川区東大井の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,400万円 | 20㎡ | 57件 |
| 1DK | 3,000万円 | 25㎡ | 17件 |
| 1LDK | 4,050万円 | 40㎡ | 22件 |
| 2DK | 3,350万円 | 42.5㎡ | 8件 |
| 2LDK | 6,550万円 | 55㎡ | 40件 |
| 3LDK | 7,950万円 | 70㎡ | 74件 |
| 4LDK | 8,600万円 | 90㎡ | 7件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 126.2万円/㎡ | 6,900万円 | 57件 |
| 築11〜20年 | 120.0万円/㎡ | 6,500万円 | 70件 |
| 築21〜30年 | 106.7万円/㎡ | 4,800万円 | 68件 |
| 築31年以上 | 83.3万円/㎡ | 3,200万円 | 55件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 東大井 | 1K 20㎡ | 2009年 | 3,100万円 |
| 2026年1Q 東大井 | 1K 15㎡ | 1992年 | 1,700万円 |
| 2026年1Q 東大井 | 1DK 25㎡ | 1994年 | 2,500万円 |
| 2026年1Q 東大井 | 1K 20㎡ | 2014年 | 2,400万円 |
| 2025年4Q 東大井 | 1DK 25㎡ | 1998年 | 2,600万円 |
| 2025年4Q 東大井 | 1K 25㎡ | 1998年 | 3,000万円 |
| 2025年4Q 東大井 | 1DK 30㎡ | 1994年 | 3,600万円 |
| 2025年4Q 東大井 | 1R 20㎡ | 1993年 | 2,000万円 |
| 2025年4Q 東大井 | 2LDK 50㎡ | 1998年 | 6,500万円 |
| 2025年4Q 東大井 | 1LDK 35㎡ | 1993年 | 3,200万円 |
| 2025年4Q 東大井 | 3LDK 65㎡ | 2018年 | 1億1,000万円 |
| 2025年4Q 東大井 | 3LDK 75㎡ | 2018年 | 1億3,000万円 |
| 2025年4Q 東大井 | 3LDK 80㎡ | 2002年 | 1億円 |
| 2025年4Q 東大井 | 2LDK 45㎡ | 2014年 | 6,500万円 |
| 2025年4Q 東大井 | — 50㎡ | 1995年 | 5,700万円 |