品川区大崎の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
1億2,000万円
2025年・中央値
㎡単価
228.6万円/㎡
756万円/坪
前年比
+39.7%
㎡単価ベース
取引件数
27件
2025年
品川区大崎の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,600万円 | 20㎡ | 23件 |
| 1DK | 4,200万円 | 30㎡ | 9件 |
| 1LDK | 6,200万円 | 45㎡ | 31件 |
| 2LDK | 1億1,000万円 | 65㎡ | 63件 |
| 3LDK | 1億3,000万円 | 80㎡ | 29件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 131.4万円/㎡ | 4,000万円 | 9件 |
| 築11〜20年 | 157.6万円/㎡ | 1億1,000万円 | 108件 |
| 築21〜30年 | 130.4万円/㎡ | 6,300万円 | 22件 |
| 築31年以上 | 95.3万円/㎡ | 4,100万円 | 34件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 大崎 | — 65㎡ | 2009年 | 1億4,000万円 |
| 2026年1Q 大崎 | 2LDK 70㎡ | 1998年 | 1億3,000万円 |
| 2025年4Q 大崎 | — 50㎡ | 2009年 | 1億2,000万円 |
| 2025年4Q 大崎 | — 20㎡ | 2003年 | 4,000万円 |
| 2025年4Q 大崎 | 3LDK 75㎡ | 2009年 | 2億2,000万円 |
| 2025年4Q 大崎 | 3LDK 80㎡ | 2007年 | 2億円 |
| 2025年4Q 大崎 | 2LDK 70㎡ | 2007年 | 1億6,000万円 |
| 2025年4Q 大崎 | 2LDK 50㎡ | 1997年 | 9,800万円 |
| 2025年4Q 大崎 | 1K 20㎡ | 2003年 | 3,600万円 |
| 2025年3Q 大崎 | オープンフロア 210㎡ | 2009年 | 4億9,000万円 |
| 2025年3Q 大崎 | 2LDK 65㎡ | 2009年 | 1億7,000万円 |
| 2025年3Q 大崎 | 3LDK 80㎡ | 2009年 | 2億2,000万円 |
| 2025年3Q 大崎 | 1LDK 40㎡ | 1971年 | 5,300万円 |
| 2025年3Q 大崎 | 2LDK 60㎡ | 1984年 | 7,000万円 |
| 2025年3Q 大崎 | 2LDK 65㎡ | 2009年 | 1億6,000万円 |