品川区平塚の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：89件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
3,300万円
2025年の取引25件
㎡単価
123.3万円/㎡
408万円/坪
前年比
-2.6%
㎡単価で比較
専有面積
25㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 品川区平塚の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で3,300万円（㎡単価123.3万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて-2.6%の下落で、2025年の取引件数は25件でした。
- 取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は2,100万円（専有面積の中央値20㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が140.0万円/㎡、築31年以上が86.7万円/㎡です。
品川区平塚の相場の読み方
品川区平塚では、直近1年間に25件の中古マンション取引があり、5年間で最も多い件数となった。㎡単価の中央値は123.3万円/㎡で、前年比は-2.6%とわずかに下落している。
2022年の111.7万円/㎡から2024年の126.7万円/㎡まで上昇したあと、2025年は123.3万円/㎡とやや落ち着いた。間取り別では1Kが49件と最も多く、価格帯の目安は2,100万円前後だ。
築年数別にみると、築10年以内の㎡単価は140.0万円/㎡、築31年以上は90.5万円/㎡で、その差は約55%にのぼる。築年数ごとの価格差は、購入や売却を考える際の目安になるだろう。
品川区平塚の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,100万円 | 20㎡ | 49件 |
| 1DK | 1,550万円 | 32.5㎡ | 6件 |
| 1LDK | 3,300万円 | 35㎡ | 9件 |
| 2LDK | 7,100万円 | 50㎡ | 9件 |
| 3LDK | 7,700万円 | 62.5㎡ | 6件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 140.0万円/㎡ | 3,200万円 | 15件 |
| 築11〜20年 | 110.0万円/㎡ | 2,600万円 | 21件 |
| 築21〜30年 | 125.0万円/㎡ | 2,100万円 | 21件 |
| 築31年以上 | 86.7万円/㎡ | 1,700万円 | 29件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 1DK 35㎡ | 1973年 | 2,600万円 |
| 2026年1Q | 1R 20㎡ | 2019年 | 2,800万円 |
| 2026年1Q | 1K 20㎡ | 2005年 | 2,100万円 |
| 2026年1Q | — 35㎡ | 1972年 | 2,500万円 |
| 2025年4Q | 1K 15㎡ | 1990年 | 1,600万円 |
| 2025年4Q | 1K 20㎡ | 2005年 | 2,100万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 40㎡ | 1990年 | 6,800万円 |
| 2025年4Q | 1K 15㎡ | 1990年 | 1,700万円 |
| 2025年3Q | 1LDK 35㎡ | 1973年 | 3,300万円 |
| 2025年3Q | 1LDK 35㎡ | 1972年 | 2,700万円 |
| 2025年3Q | 1K 20㎡ | 2017年 | 2,700万円 |
| 2025年3Q | 1K 25㎡ | 2024年 | 4,500万円 |
| 2025年3Q | 1DK 25㎡ | 1973年 | 1,300万円 |
| 2025年2Q | 1K 25㎡ | 2024年 | 4,500万円 |
| 2025年2Q | — 15㎡ | 1990年 | 1,300万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
品川区平塚の相場に関するよくある質問
品川区平塚の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、品川区平塚の中古マンションの取引価格は中央値で3,300万円、㎡単価は123.3万円/㎡です（25件の取引を集計）。
品川区平塚のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比-2.6%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
品川区平塚では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,100万円（20㎡）、1LDKは中央値3,300万円（35㎡）、2LDKは中央値7,100万円（50㎡）、3LDKは中央値7,700万円（62.5㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
品川区平塚では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が140.0万円/㎡、築31年以上が86.7万円/㎡で、約38%の差があります。
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