品川区旗の台の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：75件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
2,250万円
2025年の取引12件
㎡単価
86.0万円/㎡
284万円/坪
前年比
-28.3%
㎡単価で比較
専有面積
30㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 品川区旗の台の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で2,250万円（㎡単価86.0万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて-28.3%の下落で、2025年の取引件数は12件でした。
- 取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は2,100万円（専有面積の中央値20㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が142.5万円/㎡、築31年以上が66.2万円/㎡です。
品川区旗の台の相場の読み方
品川区旗の台の中古マンション相場は、直近1年間の取引12件、㎡単価の中央値86.0万円/㎡で推移している。前年比は-28.3%と下落した。
2022年の80.0万円/㎡から2025年の86.0万円/㎡へと上昇した。間取り別の取引件数は1Kが35件で最多、価格帯の目安は2,100万円前後。次いで1DKが9件あり、1,500万円前後が中心となっている。
築年帯別では、築10年以内の㎡単価が142.5万円/㎡、築31年以上は65.5万円/㎡となっており、その差は約117.5%に達する。購入や売却を考える際は、間取りや築年数ごとの価格差も確認しておきたい。
品川区旗の台の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,100万円 | 20㎡ | 36件 |
| 1DK | 1,550万円 | 25㎡ | 10件 |
| 1LDK | 2,100万円 | 35㎡ | 9件 |
| 2LDK | 6,300万円 | 55㎡ | 6件 |
| 3LDK | 7,350万円 | 75㎡ | 6件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 142.5万円/㎡ | 3,050万円 | 6件 |
| 築11〜20年 | 116.0万円/㎡ | 2,300万円 | 8件 |
| 築21〜30年 | 115.0万円/㎡ | 2,100万円 | 27件 |
| 築31年以上 | 66.2万円/㎡ | 1,750万円 | 32件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 1K 20㎡ | 2002年 | 2,300万円 |
| 2026年1Q | 2DK 30㎡ | 1968年 | 2,700万円 |
| 2026年1Q | 1K 15㎡ | 2000年 | 2,200万円 |
| 2026年1Q | 1LDK 45㎡ | 1976年 | 5,000万円 |
| 2026年1Q | 1K 15㎡ | 2002年 | 2,400万円 |
| 2026年1Q | 1K 15㎡ | 2000年 | 2,100万円 |
| 2026年1Q | 1DK 25㎡ | 1970年 | 1,700万円 |
| 2025年4Q | 1DK 30㎡ | 1968年 | 1,700万円 |
| 2025年4Q | 1K 20㎡ | 2000年 | 2,200万円 |
| 2025年4Q | 1K 20㎡ | 1985年 | 2,600万円 |
| 2025年3Q | 1DK 45㎡ | 1985年 | 4,900万円 |
| 2025年3Q | 1K 25㎡ | 2002年 | 2,300万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 75㎡ | 2004年 | 1億2,000万円 |
| 2025年3Q | — 60㎡ | 1994年 | 4,000万円 |
| 2025年3Q | 1K 10㎡ | 1984年 | 800万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
品川区旗の台の相場に関するよくある質問
品川区旗の台の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、品川区旗の台の中古マンションの取引価格は中央値で2,250万円、㎡単価は86.0万円/㎡です（12件の取引を集計）。
品川区旗の台のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比-28.3%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
品川区旗の台では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,100万円（20㎡）、1LDKは中央値2,100万円（35㎡）、2LDKは中央値6,300万円（55㎡）、3LDKは中央値7,350万円（75㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
品川区旗の台では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が142.5万円/㎡、築31年以上が66.2万円/㎡で、約54%の差があります。
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