品川区西品川の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
2,700万円
2025年・中央値
㎡単価
129.0万円/㎡
426万円/坪
前年比
-7.9%
㎡単価ベース
取引件数
10件
2025年
品川区西品川の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,500万円 | 20㎡ | 46件 |
| 2LDK | 7,150万円 | 55㎡ | 6件 |
| 3LDK | 8,100万円 | 70㎡ | 11件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 157.5万円/㎡ | 3,050万円 | 24件 |
| 築11〜20年 | 115.0万円/㎡ | 2,300万円 | 23件 |
| 築21〜30年 | 120.0万円/㎡ | 6,500万円 | 16件 |
| 築31年以上 | 88.5万円/㎡ | 1,000万円 | 8件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 西品川 | — 15㎡ | 2009年 | 2,200万円 |
| 2025年3Q 西品川 | 1K 15㎡ | 1991年 | 1,000万円 |
| 2025年3Q 西品川 | 1K 20㎡ | 2016年 | 3,200万円 |
| 2025年3Q 西品川 | 3LDK 70㎡ | 2018年 | 1億4,000万円 |
| 2025年3Q 西品川 | 1R 10㎡ | 1985年 | 650万円 |
| 2025年3Q 西品川 | 1K 20㎡ | 2008年 | 2,600万円 |
| 2025年3Q 西品川 | 1K 20㎡ | 2009年 | 2,800万円 |
| 2025年2Q 西品川 | 2LDK 50㎡ | 2000年 | 6,400万円 |
| 2025年2Q 西品川 | 2LDK 55㎡ | 2000年 | 7,900万円 |
| 2025年2Q 西品川 | — 10㎡ | 1985年 | 970万円 |
| 2025年1Q 西品川 | 1K 15㎡ | 1991年 | 1,100万円 |
| 2024年4Q 西品川 | 3LDK 75㎡ | 2018年 | 1億6,000万円 |
| 2024年4Q 西品川 | 1K 20㎡ | 2015年 | 2,600万円 |
| 2024年3Q 西品川 | 1DK 30㎡ | 2020年 | 4,900万円 |
| 2024年3Q 西品川 | 1K 15㎡ | 1998年 | 2,100万円 |