品川区豊町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：55件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
2,950万円
2025年の取引20件
㎡単価
136.4万円/㎡
451万円/坪
前年比
+9.1%
㎡単価で比較
専有面積
20㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 品川区豊町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で2,950万円（㎡単価136.4万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+9.1%の上昇で、2025年の取引件数は20件でした。
- 取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は2,550万円（専有面積の中央値20㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が144.0万円/㎡、築31年以上が75.0万円/㎡です。
品川区豊町の相場の読み方
品川区豊町では、直近1年間に20件の中古マンション取引があり、㎡単価の中央値は136.4万円/㎡で、前年比9.1%の上昇となっている。
2022年の120.0万円/㎡から2025年の136.4万円/㎡へと5年間で値上がりし、取引件数も12件から20件へと大きく増えている。間取り別では1Kの取引が31件と大半を占め、価格帯の目安は2,500万円前後、3LDKは6件で8,400万円前後が中心となっている。
築年数別にみると、築10年以内が142.0万円/㎡であるのに対し、築31年以上は75.0万円/㎡にとどまり、その差は約89.3%に達する。間取りや築年数ごとの価格差も、あわせて確認しておきたい。
品川区豊町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,550万円 | 20㎡ | 32件 |
| 3LDK | 8,400万円 | 70㎡ | 6件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 144.0万円/㎡ | 2,900万円 | 23件 |
| 築11〜20年 | 115.0万円/㎡ | 2,800万円 | 7件 |
| 築21〜30年 | 114.7万円/㎡ | 3,000万円 | 12件 |
| 築31年以上 | 75.0万円/㎡ | 2,900万円 | 13件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q | 1K 20㎡ | 2019年 | 3,400万円 |
| 2026年1Q | 1R 20㎡ | 2006年 | 3,300万円 |
| 2025年4Q | 1K 20㎡ | 2006年 | 1,500万円 |
| 2025年4Q | 1K 20㎡ | 2017年 | 3,000万円 |
| 2025年4Q | 1K 15㎡ | 2001年 | 2,200万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 70㎡ | 1998年 | 9,300万円 |
| 2025年3Q | 1K 20㎡ | 2016年 | 3,300万円 |
| 2025年3Q | 1K 20㎡ | 1997年 | 1,700万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 50㎡ | 2001年 | 5,700万円 |
| 2025年3Q | 1K 15㎡ | 2001年 | 2,500万円 |
| 2025年3Q | — 35㎡ | 2017年 | 5,500万円 |
| 2025年3Q | 1K 20㎡ | 2011年 | 2,800万円 |
| 2025年2Q | 1K 20㎡ | 2016年 | 3,400万円 |
| 2025年2Q | 1DK 35㎡ | 2006年 | 4,000万円 |
| 2025年2Q | 1K 20㎡ | 2011年 | 2,300万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
品川区豊町の相場に関するよくある質問
品川区豊町の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、品川区豊町の中古マンションの取引価格は中央値で2,950万円、㎡単価は136.4万円/㎡です（20件の取引を集計）。
品川区豊町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+9.1%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
品川区豊町では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,550万円（20㎡）、3LDKは中央値8,400万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
品川区豊町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が144.0万円/㎡、築31年以上が75.0万円/㎡で、約48%の差があります。
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