新宿区上落合の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
2,500万円
2025年・中央値
㎡単価
112.0万円/㎡
370万円/坪
前年比
+12.0%
㎡単価ベース
取引件数
21件
2025年
新宿区上落合の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,100万円 | 20㎡ | 49件 |
| 1LDK | 4,000万円 | 45㎡ | 11件 |
| 2LDK | 5,050万円 | 52.5㎡ | 22件 |
| 3LDK | 5,850万円 | 62.5㎡ | 10件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 102.4万円/㎡ | 3,300万円 | 5件 |
| 築11〜20年 | 120.0万円/㎡ | 2,200万円 | 25件 |
| 築21〜30年 | 100.0万円/㎡ | 3,900万円 | 33件 |
| 築31年以上 | 89.0万円/㎡ | 3,150万円 | 44件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 上落合 | 1K 20㎡ | 1997年 | 1,900万円 |
| 2026年1Q 上落合 | 1K 15㎡ | 1989年 | 1,500万円 |
| 2026年1Q 上落合 | 1LDK 45㎡ | 1992年 | 7,200万円 |
| 2026年1Q 上落合 | 1K 25㎡ | — | 2,300万円 |
| 2025年4Q 上落合 | 3LDK 70㎡ | 2002年 | 1億2,000万円 |
| 2025年4Q 上落合 | 2LDK 50㎡ | 1990年 | 7,400万円 |
| 2025年4Q 上落合 | 1K 20㎡ | 2009年 | 2,500万円 |
| 2025年4Q 上落合 | 1K 20㎡ | — | 2,500万円 |
| 2025年4Q 上落合 | 1K 20㎡ | 2009年 | 1,900万円 |
| 2025年3Q 上落合 | 1K 15㎡ | 1992年 | 1,600万円 |
| 2025年3Q 上落合 | 1DK 45㎡ | 1990年 | 6,300万円 |
| 2025年3Q 上落合 | 1K 15㎡ | 1996年 | 1,800万円 |
| 2025年3Q 上落合 | 1K 25㎡ | 2014年 | 3,300万円 |
| 2025年3Q 上落合 | 2LDK 50㎡ | 1990年 | 5,600万円 |
| 2025年3Q 上落合 | — 20㎡ | 2003年 | 2,000万円 |
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