新宿区市谷本村町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
このページの要点
- 新宿区市谷本村町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で1億2,000万円（㎡単価208.3万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+25.0%の上昇で、2025年の取引件数は8件でした。
- 取引が最も多い間取りは1LDKで、価格の中央値は6,200万円（専有面積の中央値40㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が178.2万円/㎡、築11〜20年が154.5万円/㎡です。
新宿区市谷本村町の相場の読み方
新宿区市谷本村町では1LDKと2LDKの取引が目立ち、直近1年間の件数は8件、㎡単価の中央値は208.3万円/㎡だった。2022年の140.0万円/㎡から4年連続で上昇し、前年比は+25.0%となった。
間取り別では1LDKが14件で最多、価格帯の目安は5,700万円前後。2LDKも13件あり、こちらは12,000万円前後と高くなっている。
築年数別では、築10年以内が178.2万円/㎡、築11〜20年は150.0万円/㎡で、その差は約18.8%。間取りや築年数による価格の違いを踏まえて検討するとよいだろう。
新宿区市谷本村町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 3,750万円 | 25㎡ | 6件 |
| 1DK | 4,050万円 | 30㎡ | 6件 |
| 1LDK | 6,200万円 | 40㎡ | 15件 |
| 2LDK | 1億2,000万円 | 60㎡ | 15件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 178.2万円/㎡ | 9,800万円 | 16件 |
| 築11〜20年 | 154.5万円/㎡ | 8,600万円 | 25件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 2LDK 60㎡ | 2007年 | 1億6,000万円 |
| 2026年2Q | 1K 25㎡ | 2013年 | 3,900万円 |
| 2026年2Q | 1LDK 45㎡ | 2005年 | 1億円 |
| 2026年1Q | 2LDK 60㎡ | 2007年 | 1億3,000万円 |
| 2025年4Q | 1LDK 40㎡ | 2017年 | 1億円 |
| 2025年4Q | 1LDK 35㎡ | 2005年 | 6,200万円 |
| 2025年3Q | — 65㎡ | 2007年 | 1億3,000万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 55㎡ | 2017年 | 1億2,000万円 |
| 2025年2Q | 2LDK 60㎡ | 2007年 | 1億3,000万円 |
| 2025年2Q | 2LDK 60㎡ | 2007年 | 1億2,000万円 |
| 2025年2Q | 1K 40㎡ | 2003年 | 7,000万円 |
| 2025年2Q | 1DK 50㎡ | 2005年 | 1億2,000万円 |
| 2024年4Q | 2LDK 60㎡ | 2007年 | 1億4,000万円 |
| 2024年4Q | 2LDK 55㎡ | 2020年 | 1億5,000万円 |
| 2024年4Q | 1K 25㎡ | 2013年 | 3,500万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
新宿区市谷本村町の相場に関するよくある質問
新宿区市谷本村町の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、新宿区市谷本村町の中古マンションの取引価格は中央値で1億2,000万円、㎡単価は208.3万円/㎡です（8件の取引を集計）。
新宿区市谷本村町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+25.0%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
新宿区市谷本村町では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値3,750万円（25㎡）、1LDKは中央値6,200万円（40㎡）、2LDKは中央値1億2,000万円（60㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
新宿区市谷本村町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が178.2万円/㎡、築11〜20年が154.5万円/㎡で、約13%の差があります。
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