新宿区西落合の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
3,100万円
2025年・中央値
㎡単価
118.0万円/㎡
390万円/坪
前年比
+10.1%
㎡単価ベース
取引件数
23件
2025年
新宿区西落合の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,000万円 | 20㎡ | 85件 |
| 1DK | 2,500万円 | 25㎡ | 6件 |
| 1LDK | 3,600万円 | 40㎡ | 13件 |
| 2DK | 3,450万円 | 40㎡ | 6件 |
| 3LDK | 5,650万円 | 60㎡ | 8件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 113.8万円/㎡ | 3,000万円 | 34件 |
| 築11〜20年 | 100.0万円/㎡ | 2,200万円 | 43件 |
| 築21〜30年 | 93.3万円/㎡ | 1,800万円 | 41件 |
| 築31年以上 | 73.3万円/㎡ | 1,300万円 | 13件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 西落合 | 3LDK 80㎡ | 2001年 | 6,000万円 |
| 2025年4Q 西落合 | 1LDK 35㎡ | 2017年 | 5,300万円 |
| 2025年4Q 西落合 | 2LDK 55㎡ | 2001年 | 8,000万円 |
| 2025年4Q 西落合 | 1K 25㎡ | 2016年 | 3,100万円 |
| 2025年4Q 西落合 | 1LDK+S 50㎡ | 1995年 | 5,900万円 |
| 2025年4Q 西落合 | — 30㎡ | 1999年 | 2億4,000万円 |
| 2025年4Q 西落合 | 3LDK 55㎡ | 2012年 | 7,000万円 |
| 2025年4Q 西落合 | 2LDK 55㎡ | 1996年 | 5,900万円 |
| 2025年4Q 西落合 | — 25㎡ | 2014年 | 2,900万円 |
| 2025年4Q 西落合 | 1K 25㎡ | 2014年 | 2,700万円 |
| 2025年3Q 西落合 | 1K 20㎡ | 2005年 | 2,000万円 |
| 2025年3Q 西落合 | 1K 25㎡ | 2011年 | 3,000万円 |
| 2025年3Q 西落合 | 1K 15㎡ | 1994年 | 1,300万円 |
| 2025年3Q 西落合 | 3LDK 60㎡ | 1996年 | 4,900万円 |
| 2025年2Q 西落合 | 1LDK 40㎡ | 2012年 | 5,200万円 |
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