新宿区若松町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：72件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
5,000万円
2025年の取引17件
㎡単価
140.0万円/㎡
463万円/坪
前年比
+6.3%
㎡単価で比較
専有面積
35㎡
2025年の中央値

このページの要点

新宿区若松町の相場の読み方

新宿区若松町では直近1年に17件の取引があり、㎡単価の中央値は140.0万円/㎡。前年比+6.3%で、2022年の134.0万円/㎡から2024年に一時131.7万円/㎡まで下げたものの、2025年は持ち直した。

間取り別では2LDKが12件で、価格帯の目安は7,650万円前後。3LDKは10,350万円前後、1LDKは5,000万円前後となっている。

築年帯別では築10年以内が172.0万円/㎡、築31年以上は115.0万円/㎡で、その差は約5割。築年数ごとの価格差も確認しておきたい。

新宿区若松町の中古マンション価格の推移

118128137147134.02022年137.22023年131.72024年140.02025年
中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り価格面積件数
1K2,400万円20㎡21件
1DK3,650万円30㎡6件
1LDK5,000万円35㎡12件
2LDK7,800万円55㎡13件
3LDK1億350万円70㎡10件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数㎡単価価格件数
築10年以内172.0万円/㎡6,200万円23件
築11〜20年134.0万円/㎡3,900万円19件
築21〜30年125.8万円/㎡2,350万円16件
築31年以上117.5万円/㎡4,300万円14件

最近の取引事例

時期間取り・面積築年価格
2026年2Q2LDK
55㎡		1993年7,800万円
2026年1Q1LDK
35㎡		2018年6,200万円
2026年1Q2LDK
65㎡		2018年1億6,000万円
2026年1Q1R
20㎡		1988年1,800万円
2026年1Q1LDK
20㎡		2007年3,300万円
2026年1Q1K
20㎡		2007年3,000万円
2026年1Q1K
20㎡		2007年3,200万円
2025年4Q—
75㎡		2018年1億4,000万円
2025年4Q2DK
60㎡		1993年1億円
2025年3Q1LDK
40㎡		1985年5,000万円
2025年3Q—
65㎡		2018年1億2,000万円
2025年3Q3LDK
85㎡		1984年8,500万円
2025年3Q1DK
30㎡		2005年3,400万円
2025年3Q1LDK
30㎡		2012年5,000万円
2025年3Q1DK
30㎡		2004年4,000万円

国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。

新宿区若松町の相場に関するよくある質問

新宿区若松町の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、新宿区若松町の中古マンションの取引価格は中央値で5,000万円、㎡単価は140.0万円/㎡です（17件の取引を集計）。

新宿区若松町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比+6.3%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

新宿区若松町では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値2,400万円（20㎡）、1LDKは中央値5,000万円（35㎡）、2LDKは中央値7,800万円（55㎡）、3LDKは中央値1億350万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

新宿区若松町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が172.0万円/㎡、築31年以上が117.5万円/㎡で、約32%の差があります。

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