新宿区原町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
4,300万円
2025年・中央値
㎡単価
146.7万円/㎡
485万円/坪
前年比
+6.7%
㎡単価ベース
取引件数
25件
2025年
新宿区原町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,700万円 | 20㎡ | 39件 |
| 1LDK | 4,600万円 | 35㎡ | 9件 |
| 2LDK | 7,500万円 | 55㎡ | 11件 |
| 3LDK | 9,150万円 | 65㎡ | 6件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 154.4万円/㎡ | 5,050万円 | 22件 |
| 築11〜20年 | 126.7万円/㎡ | 2,700万円 | 32件 |
| 築21〜30年 | 134.5万円/㎡ | 5,700万円 | 14件 |
| 築31年以上 | 90.9万円/㎡ | 4,700万円 | 7件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 原町 | 2LDK 55㎡ | 2019年 | 1億2,000万円 |
| 2025年4Q 原町 | 1K 15㎡ | — | 2,300万円 |
| 2025年4Q 原町 | 1K 25㎡ | 2010年 | 3,300万円 |
| 2025年4Q 原町 | 2LDK 55㎡ | 1995年 | 8,000万円 |
| 2025年4Q 原町 | 3LDK 65㎡ | 2019年 | 1億8,000万円 |
| 2025年4Q 原町 | 1K 25㎡ | — | 4,000万円 |
| 2025年3Q 原町 | 2LDK 60㎡ | 2002年 | 8,800万円 |
| 2025年3Q 原町 | 1K 25㎡ | 2010年 | 3,500万円 |
| 2025年3Q 原町 | 1K 25㎡ | 2011年 | 2,400万円 |
| 2025年3Q 原町 | — 65㎡ | 2019年 | 1億4,000万円 |
| 2025年3Q 原町 | 1K 20㎡ | 2009年 | 2,700万円 |
| 2025年3Q 原町 | 1K 30㎡ | 2012年 | 4,100万円 |
| 2025年3Q 原町 | 3LDK 55㎡ | 1998年 | 7,300万円 |
| 2025年2Q 原町 | 3LDK 55㎡ | 1968年 | 5,000万円 |
| 2025年2Q 原町 | 1K 30㎡ | 2012年 | 3,600万円 |
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