新宿区山吹町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
4,600万円
2025年・中央値
㎡単価
176.0万円/㎡
582万円/坪
前年比
+5.6%
㎡単価ベース
取引件数
12件
2025年
新宿区山吹町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,900万円 | 25㎡ | 22件 |
| 1DK | 4,550万円 | 25㎡ | 14件 |
| 1LDK | 5,000万円 | 35㎡ | 8件 |
| 2LDK | 9,000万円 | 55㎡ | 11件 |
| 3LDK | 1億円 | 65㎡ | 7件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 172.0万円/㎡ | 4,700万円 | 37件 |
| 築11〜20年 | 125.8万円/㎡ | 3,350万円 | 22件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 山吹町 | 1LDK 35㎡ | 2019年 | 6,500万円 |
| 2026年1Q 山吹町 | 3LDK 50㎡ | 1990年 | 5,300万円 |
| 2025年4Q 山吹町 | 1DK 25㎡ | 2019年 | 4,600万円 |
| 2025年4Q 山吹町 | 1K 20㎡ | 2004年 | 2,500万円 |
| 2025年4Q 山吹町 | 1DK 25㎡ | 2019年 | 4,300万円 |
| 2025年4Q 山吹町 | — 65㎡ | 1990年 | 1億1,000万円 |
| 2025年4Q 山吹町 | 1DK 25㎡ | 2019年 | 4,500万円 |
| 2025年4Q 山吹町 | 1K 25㎡ | 2020年 | 3,800万円 |
| 2025年3Q 山吹町 | 1DK 25㎡ | 2019年 | 4,700万円 |
| 2025年3Q 山吹町 | 2LDK 65㎡ | 2017年 | 1億5,000万円 |
| 2025年3Q 山吹町 | 1LDK 35㎡ | 1990年 | 5,000万円 |
| 2025年3Q 山吹町 | 1DK 30㎡ | 2008年 | 4,900万円 |
| 2025年2Q 山吹町 | — 25㎡ | 2019年 | 4,500万円 |
| 2025年1Q 山吹町 | 1DK 25㎡ | 2019年 | 4,600万円 |
| 2024年4Q 山吹町 | 1DK 25㎡ | 2019年 | 4,200万円 |
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