新宿区富久町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
このページの要点
- 新宿区富久町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で8,000万円（㎡単価176.0万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて-12.0%の下落で、2025年の取引件数は25件でした。
- 取引が最も多い間取りは2LDKで、価格の中央値は9,900万円（専有面積の中央値60㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が200.0万円/㎡、築31年以上が91.7万円/㎡です。
新宿区富久町の相場の読み方
新宿区富久町でこの1年間に取引された中古マンションは25件で、㎡単価の中央値は176.0万円/㎡だった。前年比は-12.0%と下落している。
2022年の140.0万円/㎡から2025年の176.0万円/㎡へと上昇した。間取り別では2LDKが29件と最も多く、価格帯の目安は9,900万円前後。1LDKも21件あり、6,500万円前後が中心となっている。
築年帯別では、築10年以内の㎡単価が200.0万円/㎡、築31年以上は91.7万円/㎡で、その差は約118.2%に達する。希望する間取りや築年数によって価格帯が異なる点は、確認しておきたいポイントだ。
新宿区富久町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,400万円 | 20㎡ | 15件 |
| 1LDK | 6,700万円 | 50㎡ | 23件 |
| 2LDK | 9,900万円 | 60㎡ | 29件 |
| 3LDK | 1億3,000万円 | 70㎡ | 21件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 200.0万円/㎡ | 1億3,000万円 | 44件 |
| 築11〜20年 | 131.7万円/㎡ | 7,650万円 | 24件 |
| 築21〜30年 | 155.0万円/㎡ | 9,000万円 | 14件 |
| 築31年以上 | 91.7万円/㎡ | 2,600万円 | 18件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 1LDK 35㎡ | 2015年 | 8,100万円 |
| 2026年2Q | 1DK 35㎡ | 2015年 | 1億円 |
| 2026年2Q | 1LDK 60㎡ | 2015年 | 1億7,000万円 |
| 2026年1Q | 1K 20㎡ | 1972年 | 1,700万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 35㎡ | 1970年 | 2,800万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 60㎡ | 2002年 | 1億3,000万円 |
| 2026年1Q | — 55㎡ | 1998年 | 9,000万円 |
| 2025年4Q | 1K 20㎡ | 1972年 | 1,800万円 |
| 2025年4Q | 1DK 30㎡ | 1972年 | 3,300万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 55㎡ | 2004年 | 1億2,000万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 55㎡ | 2015年 | 1億5,000万円 |
| 2025年4Q | 1LDK 30㎡ | 2015年 | 5,000万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 70㎡ | 2015年 | 3億円 |
| 2025年3Q | 1LDK 50㎡ | 2002年 | 8,800万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 80㎡ | 2002年 | 1億6,000万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
新宿区富久町の相場に関するよくある質問
新宿区富久町の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、新宿区富久町の中古マンションの取引価格は中央値で8,000万円、㎡単価は176.0万円/㎡です（25件の取引を集計）。
新宿区富久町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比-12.0%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
新宿区富久町では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,400万円（20㎡）、1LDKは中央値6,700万円（50㎡）、2LDKは中央値9,900万円（60㎡）、3LDKは中央値1億3,000万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
新宿区富久町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が200.0万円/㎡、築31年以上が91.7万円/㎡で、約54%の差があります。
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