新宿区弁天町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
9,900万円
2025年・中央値
㎡単価
178.2万円/㎡
589万円/坪
前年比
+48.5%
㎡単価ベース
取引件数
6件
2025年
新宿区弁天町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,450万円 | 20㎡ | 18件 |
| 1LDK | 5,200万円 | 35㎡ | 5件 |
| 2LDK | 8,600万円 | 55㎡ | 7件 |
| 3LDK | 9,800万円 | 70㎡ | 5件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 172.7万円/㎡ | 5,300万円 | 9件 |
| 築11〜20年 | 120.0万円/㎡ | 2,500万円 | 20件 |
| 築21〜30年 | 120.0万円/㎡ | 4,300万円 | 13件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年3Q 弁天町 | 2LDK 50㎡ | 2022年 | 1億円 |
| 2025年3Q 弁天町 | 3LDK 65㎡ | 2024年 | 1億7,000万円 |
| 2025年3Q 弁天町 | 2LDK 55㎡ | 2001年 | 1億1,000万円 |
| 2025年2Q 弁天町 | 2LDK 55㎡ | 2014年 | 8,600万円 |
| 2025年2Q 弁天町 | 3LDK 70㎡ | 2014年 | 9,800万円 |
| 2025年2Q 弁天町 | 1DK 25㎡ | 2013年 | 3,300万円 |
| 2024年4Q 弁天町 | 3LDK 90㎡ | 2002年 | 1億2,000万円 |
| 2024年4Q 弁天町 | 1LDK 50㎡ | 1995年 | 5,400万円 |
| 2024年4Q 弁天町 | 1K 20㎡ | 2006年 | 2,500万円 |
| 2024年4Q 弁天町 | 1DK 20㎡ | 2006年 | 2,700万円 |
| 2024年3Q 弁天町 | 3LDK 80㎡ | 1971年 | 5,100万円 |
| 2024年3Q 弁天町 | 2LDK 55㎡ | 2022年 | 9,500万円 |
| 2024年3Q 弁天町 | 1K 25㎡ | 2013年 | 3,000万円 |
| 2024年3Q 弁天町 | 1K 20㎡ | 2006年 | 2,500万円 |
| 2024年2Q 弁天町 | 2LDK 55㎡ | 2001年 | 6,600万円 |
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