新宿区四谷の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
6,800万円
2025年・中央値
㎡単価
160.0万円/㎡
529万円/坪
前年比
+21.7%
㎡単価ベース
取引件数
13件
2025年
新宿区四谷の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,650万円 | 20㎡ | 24件 |
| 1DK | 3,600万円 | 30㎡ | 5件 |
| 1LDK | 6,000万円 | 42.5㎡ | 8件 |
| 2LDK | 8,150万円 | 67.5㎡ | 10件 |
| 3LDK | 1億2,000万円 | 70㎡ | 10件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 153.8万円/㎡ | 8,600万円 | 14件 |
| 築11〜20年 | 136.4万円/㎡ | 5,900万円 | 21件 |
| 築21〜30年 | 133.3万円/㎡ | 2,400万円 | 5件 |
| 築31年以上 | 100.0万円/㎡ | 2,700万円 | 21件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 四谷 | 1DK 30㎡ | 2004年 | 4,000万円 |
| 2025年4Q 四谷 | 1DK 50㎡ | 1983年 | 6,800万円 |
| 2025年4Q 四谷 | 1LDK 45㎡ | 2007年 | 7,700万円 |
| 2025年3Q 四谷 | 1K 20㎡ | 2005年 | 2,900万円 |
| 2025年3Q 四谷 | 3LDK 65㎡ | 2015年 | 1億7,000万円 |
| 2025年3Q 四谷 | 2DK+S 45㎡ | 1979年 | 4,500万円 |
| 2025年3Q 四谷 | 1LDK 35㎡ | 1984年 | 3,700万円 |
| 2025年3Q 四谷 | 1K 20㎡ | 2003年 | 2,400万円 |
| 2025年3Q 四谷 | 2LDK 75㎡ | — | 3億5,000万円 |
| 2025年3Q 四谷 | 3LDK 70㎡ | 2024年 | 2億7,000万円 |
| 2025年1Q 四谷 | 1K 25㎡ | 2013年 | 4,000万円 |
| 2025年1Q 四谷 | 1K 20㎡ | 1983年 | 900万円 |
| 2025年1Q 四谷 | 1R 30㎡ | 2020年 | 9,200万円 |
| 2025年1Q 四谷 | 3LDK 75㎡ | 2007年 | 1億7,000万円 |
| 2024年4Q 四谷 | 2LDK 40㎡ | 1979年 | 4,700万円 |
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