新宿区歌舞伎町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
3,350万円
2025年・中央値
㎡単価
116.4万円/㎡
385万円/坪
前年比
+35.8%
㎡単価ベース
取引件数
6件
2025年
新宿区歌舞伎町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 1,400万円 | 20㎡ | 11件 |
| 2DK | 2,850万円 | 35㎡ | 10件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築11〜20年 | 155.0万円/㎡ | 3,100万円 | 5件 |
| 築31年以上 | 80.0万円/㎡ | 2,000万円 | 29件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 歌舞伎町 | 2LDK 55㎡ | 1980年 | 5,200万円 |
| 2026年1Q 歌舞伎町 | 1R 15㎡ | 1981年 | 1,400万円 |
| 2025年4Q 歌舞伎町 | 1DK 30㎡ | 2003年 | 3,900万円 |
| 2025年3Q 歌舞伎町 | 2DK 35㎡ | 1978年 | 2,700万円 |
| 2025年2Q 歌舞伎町 | 2DK 35㎡ | 1983年 | 3,600万円 |
| 2025年2Q 歌舞伎町 | 1LDK 35㎡ | 2003年 | 4,600万円 |
| 2025年2Q 歌舞伎町 | 2DK 35㎡ | 1978年 | 2,900万円 |
| 2025年1Q 歌舞伎町 | 1K 20㎡ | 2007年 | 3,100万円 |
| 2024年4Q 歌舞伎町 | 1K 15㎡ | 1981年 | 1,100万円 |
| 2024年4Q 歌舞伎町 | 1K 20㎡ | 2007年 | 3,200万円 |
| 2024年3Q 歌舞伎町 | 1R 20㎡ | 1981年 | 1,600万円 |
| 2024年2Q 歌舞伎町 | 1LDK 35㎡ | 2003年 | 4,300万円 |
| 2024年2Q 歌舞伎町 | 2DK 35㎡ | 1978年 | 3,000万円 |
| 2024年2Q 歌舞伎町 | 2DK 35㎡ | 1978年 | 3,100万円 |
| 2024年1Q 歌舞伎町 | 1LDK 35㎡ | 1978年 | 3,000万円 |
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