新宿区大京町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
このページの要点
- 新宿区大京町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で1億4,000万円（㎡単価215.4万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+17.1%の上昇で、2025年の取引件数は11件でした。
- 取引が最も多い間取りは1LDKで、価格の中央値は5,850万円（専有面積の中央値40㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が184.0万円/㎡、築21〜30年が146.7万円/㎡です。
新宿区大京町の相場の読み方
新宿区大京町の中古マンションは、直近1年間で11件の取引があり、㎡単価の中央値は215.4万円/㎡と前年比+17.1%の上昇が続いている。
2022年の123.3万円/㎡から2025年の215.4万円/㎡まで、4年連続で値上がりしてきた点が特徴である。間取り別では1K・1LDK・2LDKがいずれも11件で取引が分散しており、価格帯の目安は1Kが3,700万円前後、1LDKが5,800万円前後、2LDKが9,000万円前後となっている。
築年数別にみると、築10年以内が176.0万円/㎡であるのに対し、築21〜30年は136.7万円/㎡にとどまり、その差は約29%となる。間取りや築年数による価格の違いも、あわせて確認しておくとよいだろう。
新宿区大京町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 3,700万円 | 25㎡ | 11件 |
| 1DK | 4,900万円 | 27.5㎡ | 6件 |
| 1LDK | 5,850万円 | 40㎡ | 12件 |
| 2LDK | 9,000万円 | 60㎡ | 11件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 184.0万円/㎡ | 5,100万円 | 15件 |
| 築11〜20年 | 140.0万円/㎡ | 7,100万円 | 25件 |
| 築21〜30年 | 146.7万円/㎡ | 5,700万円 | 13件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 1LDK 50㎡ | 1999年 | 1億1,000万円 |
| 2026年2Q | — 25㎡ | 2020年 | 5,100万円 |
| 2026年2Q | — 35㎡ | 2003年 | 8,000万円 |
| 2026年2Q | 1DK 25㎡ | 2020年 | 5,100万円 |
| 2026年1Q | 1K 25㎡ | 2020年 | 4,900万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 100㎡ | 2014年 | 2億7,000万円 |
| 2025年4Q | — 85㎡ | 2010年 | 3億1,000万円 |
| 2025年4Q | — 65㎡ | 2010年 | 2億円 |
| 2025年4Q | 1LDK 35㎡ | 2003年 | 6,500万円 |
| 2025年4Q | 1LDK 40㎡ | 2014年 | 7,000万円 |
| 2025年3Q | 1K 25㎡ | 2020年 | 5,000万円 |
| 2025年3Q | 1LDK 35㎡ | 2003年 | 4,600万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 65㎡ | 2011年 | 1億4,000万円 |
| 2025年3Q | 1LDK 40㎡ | 2014年 | 9,000万円 |
| 2025年2Q | 2LDK 70㎡ | 2002年 | 1億4,000万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
新宿区大京町の相場に関するよくある質問
新宿区大京町の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、新宿区大京町の中古マンションの取引価格は中央値で1億4,000万円、㎡単価は215.4万円/㎡です（11件の取引を集計）。
新宿区大京町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+17.1%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
新宿区大京町では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値3,700万円（25㎡）、1LDKは中央値5,850万円（40㎡）、2LDKは中央値9,000万円（60㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
新宿区大京町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が184.0万円/㎡、築21〜30年が146.7万円/㎡で、約20%の差があります。
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