新宿区北新宿の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
このページの要点
- 新宿区北新宿の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で3,450万円（㎡単価132.7万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+5.5%の上昇で、2025年の取引件数は60件でした。
- 取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は2,550万円（専有面積の中央値20㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が142.7万円/㎡、築31年以上が73.3万円/㎡です。
新宿区北新宿の相場の読み方
新宿区北新宿の中古マンションは、直近1年間で60件の取引があり、㎡単価の中央値は132.7万円/㎡だった。前年比は+5.5%の上昇となっている。
2022年は115.0万円/㎡だったが、2025年には132.7万円/㎡まで上昇し、4年間で緩やかな右肩上がりの推移を示している。間取り別では1Kの取引件数が170件で最も多く、価格帯の目安は2,500万円前後となっている。
築年帯別の㎡単価では、築10年以内が142.0万円/㎡、築31年以上が73.3万円/㎡で、その差は約94%に達する。売却や購入を考える場合は、築年数による価格差も確認しておきたい。
新宿区北新宿の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R | 2,500万円 | 25㎡ | 5件 |
| 1K | 2,550万円 | 20㎡ | 178件 |
| 1DK | 3,100万円 | 30㎡ | 23件 |
| 1LDK | 4,700万円 | 40㎡ | 34件 |
| 2DK | 3,800万円 | 35㎡ | 9件 |
| 2LDK | 7,200万円 | 55㎡ | 34件 |
| 3LDK | 5,900万円 | 60㎡ | 33件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 142.7万円/㎡ | 4,150万円 | 70件 |
| 築11〜20年 | 135.0万円/㎡ | 3,550万円 | 126件 |
| 築21〜30年 | 120.0万円/㎡ | 2,400万円 | 64件 |
| 築31年以上 | 73.3万円/㎡ | 2,400万円 | 81件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | — 25㎡ | 2013年 | 4,400万円 |
| 2026年2Q | 1K 20㎡ | 2006年 | 3,400万円 |
| 2026年2Q | 1K 20㎡ | 1986年 | 2,600万円 |
| 2026年2Q | 1K 30㎡ | 2014年 | 5,600万円 |
| 2026年2Q | 1K 25㎡ | 2012年 | 3,900万円 |
| 2026年2Q | — 30㎡ | 1971年 | 2,300万円 |
| 2026年2Q | 1DK 25㎡ | 1971年 | 1,500万円 |
| 2026年2Q | — 30㎡ | — | 2,000万円 |
| 2026年2Q | 1DK 20㎡ | 2004年 | 2,700万円 |
| 2026年2Q | 1K 20㎡ | 2020年 | 4,300万円 |
| 2026年1Q | — 90㎡ | 2001年 | 1億4,000万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 55㎡ | 2012年 | 9,500万円 |
| 2026年1Q | 1K 20㎡ | 2008年 | 3,200万円 |
| 2026年1Q | 1DK 20㎡ | 1987年 | 1,600万円 |
| 2026年1Q | 1K 20㎡ | 2008年 | 2,900万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
新宿区北新宿の相場に関するよくある質問
新宿区北新宿の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、新宿区北新宿の中古マンションの取引価格は中央値で3,450万円、㎡単価は132.7万円/㎡です（60件の取引を集計）。
新宿区北新宿のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+5.5%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
新宿区北新宿では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,550万円（20㎡）、1LDKは中央値4,700万円（40㎡）、2LDKは中央値7,200万円（55㎡）、3LDKは中央値5,900万円（60㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
新宿区北新宿では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が142.7万円/㎡、築31年以上が73.3万円/㎡で、約49%の差があります。
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