新宿区中落合の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
4,400万円
2025年・中央値
㎡単価
122.5万円/㎡
405万円/坪
前年比
+16.0%
㎡単価ベース
取引件数
35件
2025年
新宿区中落合の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,200万円 | 20㎡ | 74件 |
| 1DK | 3,300万円 | 25㎡ | 5件 |
| 1LDK | 4,750万円 | 40㎡ | 6件 |
| 2LDK | 6,000万円 | 55㎡ | 19件 |
| 3LDK | 8,000万円 | 70㎡ | 27件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 115.0万円/㎡ | 3,300万円 | 37件 |
| 築11〜20年 | 110.0万円/㎡ | 2,400万円 | 38件 |
| 築21〜30年 | 105.6万円/㎡ | 2,600万円 | 52件 |
| 築31年以上 | 75.7万円/㎡ | 2,600万円 | 22件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 中落合 | — 20㎡ | 2006年 | 2,000万円 |
| 2026年1Q 中落合 | 1K 20㎡ | 2006年 | 2,200万円 |
| 2026年1Q 中落合 | 1K 20㎡ | 2008年 | 2,400万円 |
| 2025年4Q 中落合 | 1DK 25㎡ | 1996年 | 1億8,000万円 |
| 2025年4Q 中落合 | 1K 20㎡ | 2003年 | 2,400万円 |
| 2025年4Q 中落合 | 1K 25㎡ | 1999年 | 2,200万円 |
| 2025年4Q 中落合 | 3LDK 70㎡ | 2017年 | 1億2,000万円 |
| 2025年4Q 中落合 | 1K 25㎡ | 2020年 | 3,100万円 |
| 2025年4Q 中落合 | 1K 30㎡ | 2018年 | 4,400万円 |
| 2025年3Q 中落合 | 1K 20㎡ | 1999年 | 2,100万円 |
| 2025年3Q 中落合 | 1LDK 40㎡ | 2019年 | 5,300万円 |
| 2025年3Q 中落合 | 1K 20㎡ | 2003年 | 2,000万円 |
| 2025年3Q 中落合 | 1K 20㎡ | 2003年 | 2,300万円 |
| 2025年3Q 中落合 | 1K 20㎡ | 2003年 | 2,400万円 |
| 2025年3Q 中落合 | 1LDK 40㎡ | 2003年 | 4,900万円 |
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