新宿区北新宿の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
3,450万円
2025年・中央値
㎡単価
132.7万円/㎡
439万円/坪
前年比
+5.5%
㎡単価ベース
取引件数
60件
2025年
新宿区北新宿の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R | 2,500万円 | 25㎡ | 5件 |
| 1K | 2,500万円 | 20㎡ | 185件 |
| 1DK | 3,200万円 | 30㎡ | 19件 |
| 1LDK | 5,000万円 | 40㎡ | 35件 |
| 2DK | 3,900万円 | 37.5㎡ | 10件 |
| 2LDK | 7,200万円 | 55㎡ | 34件 |
| 3LDK | 5,900万円 | 60㎡ | 33件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 141.7万円/㎡ | 3,800万円 | 77件 |
| 築11〜20年 | 132.7万円/㎡ | 3,250万円 | 124件 |
| 築21〜30年 | 117.8万円/㎡ | 2,400万円 | 63件 |
| 築31年以上 | 73.3万円/㎡ | 2,400万円 | 80件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 北新宿 | — 90㎡ | 2001年 | 1億4,000万円 |
| 2026年1Q 北新宿 | 1K 20㎡ | 2008年 | 3,200万円 |
| 2026年1Q 北新宿 | 1K 20㎡ | 2008年 | 2,900万円 |
| 2025年4Q 北新宿 | 1DK 30㎡ | 1977年 | 2,400万円 |
| 2025年4Q 北新宿 | — 30㎡ | 2013年 | 4,300万円 |
| 2025年4Q 北新宿 | 1LDK 55㎡ | 1978年 | 4,000万円 |
| 2025年4Q 北新宿 | 1K 20㎡ | 2007年 | 2,800万円 |
| 2025年4Q 北新宿 | — 75㎡ | — | 1億円 |
| 2025年4Q 北新宿 | 1K 20㎡ | 2008年 | 2,700万円 |
| 2025年4Q 北新宿 | 1K 20㎡ | 2004年 | 2,300万円 |
| 2025年4Q 北新宿 | 2DK 35㎡ | 1978年 | 1,900万円 |
| 2025年4Q 北新宿 | 1K 25㎡ | 2008年 | 2,900万円 |
| 2025年4Q 北新宿 | 1K 25㎡ | 2002年 | 3,200万円 |
| 2025年4Q 北新宿 | 1K 20㎡ | 2002年 | 2,500万円 |
| 2025年4Q 北新宿 | 2LDK 55㎡ | 2012年 | 1億3,000万円 |
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