新宿区南元町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
1億1,000万円
2025年・中央値
㎡単価
191.7万円/㎡
634万円/坪
前年比
-1.6%
㎡単価ベース
取引件数
8件
2025年
新宿区南元町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 1億円 | 57.5㎡ | 18件 |
| 3LDK | 1億2,000万円 | 70㎡ | 13件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 218.2万円/㎡ | 1億3,000万円 | 17件 |
| 築11〜20年 | 140.0万円/㎡ | 9,500万円 | 13件 |
| 築31年以上 | 97.1万円/㎡ | 4,600万円 | 7件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年3Q 南元町 | 2LDK 60㎡ | 2016年 | 1億4,000万円 |
| 2025年3Q 南元町 | 2LDK 60㎡ | 2013年 | 1億円 |
| 2025年3Q 南元町 | 2LDK 55㎡ | 1978年 | 6,700万円 |
| 2025年3Q 南元町 | — 55㎡ | 2006年 | 1億1,000万円 |
| 2025年3Q 南元町 | 3LDK 105㎡ | 2016年 | 2億6,000万円 |
| 2025年2Q 南元町 | 2LDK 60㎡ | 2013年 | 1億1,000万円 |
| 2025年2Q 南元町 | 2DK 35㎡ | 1978年 | 3,400万円 |
| 2025年1Q 南元町 | 3LDK 65㎡ | 2013年 | 1億3,000万円 |
| 2024年4Q 南元町 | 1K 20㎡ | 2008年 | 2,800万円 |
| 2024年4Q 南元町 | 2LDK 75㎡ | 2016年 | 1億7,000万円 |
| 2024年3Q 南元町 | 3LDK 65㎡ | 2000年 | 1億1,000万円 |
| 2024年2Q 南元町 | 3LDK 75㎡ | 2016年 | 2億1,000万円 |
| 2024年2Q 南元町 | 2LDK 55㎡ | 2016年 | 1億2,000万円 |
| 2024年2Q 南元町 | 2LDK 75㎡ | 2016年 | 2億3,000万円 |
| 2024年2Q 南元町 | 2LDK 50㎡ | 2012年 | 6,900万円 |
新宿区のほかの町名
西新宿北新宿新宿西早稲田下落合高田馬場中落合大久保西落合上落合百人町富久町原町若松町市谷薬王寺町山吹町四谷新小川町西五軒町余丁町大京町早稲田鶴巻町弁天町市谷本村町住吉町歌舞伎町市谷仲之町水道町東五軒町