新宿区新小川町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
このページの要点
- 新宿区新小川町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で2,900万円（㎡単価130.0万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+1.8%の上昇で、2025年の取引件数は13件でした。
- 取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は2,600万円（専有面積の中央値20㎡）です。
- 築年数別では築11〜20年が145.0万円/㎡、築31年以上が93.6万円/㎡です。
新宿区新小川町の相場の読み方
新宿区新小川町の中古マンション市場では、直近1年間の取引件数が13件、㎡単価の中央値は130.0万円/㎡で、前年比は+1.8%だった。
2022年の120.0万円/㎡から2025年の130.0万円/㎡へと上昇を続けており、取引件数も11件から13件に増えている。取引された間取りでは1Kが20件と中心を占め、価格帯の目安は2,600万円前後だ。
築年帯で比較すると、築11〜20年の㎡単価は145.0万円/㎡、築31年以上は93.6万円/㎡となっており、差は約54.9%に達する。取引を検討する場合は、間取りや築年数による価格差も参考にしたい。
新宿区新小川町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,600万円 | 20㎡ | 20件 |
| 1DK | 3,400万円 | 25㎡ | 7件 |
| 1LDK | 6,350万円 | 45㎡ | 8件 |
| 2LDK | 5,750万円 | 55㎡ | 14件 |
| 3LDK | 4,700万円 | 55㎡ | 6件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築11〜20年 | 145.0万円/㎡ | 5,700万円 | 19件 |
| 築21〜30年 | 132.5万円/㎡ | 2,750万円 | 14件 |
| 築31年以上 | 93.6万円/㎡ | 4,850万円 | 22件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q | 3LDK 75㎡ | 2005年 | 2億円 |
| 2026年1Q | 2LDK 60㎡ | 2005年 | 1億5,000万円 |
| 2026年1Q | 1LDK 60㎡ | — | 1億1,000万円 |
| 2026年1Q | 1DK 20㎡ | 2002年 | 3,000万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 50㎡ | 1979年 | 6,200万円 |
| 2025年4Q | 1DK 25㎡ | 2012年 | 4,500万円 |
| 2025年4Q | 1K 20㎡ | 2002年 | 2,700万円 |
| 2025年4Q | 1DK 30㎡ | 2002年 | 4,300万円 |
| 2025年4Q | 1K 25㎡ | 1983年 | 2,200万円 |
| 2025年4Q | 2DK 55㎡ | 1980年 | 3,800万円 |
| 2025年4Q | 2DK 60㎡ | 1979年 | 6,800万円 |
| 2025年3Q | 1LDK 40㎡ | 2012年 | 7,000万円 |
| 2025年2Q | 1K 20㎡ | 2002年 | 2,600万円 |
| 2025年1Q | 1K 20㎡ | 2006年 | 2,900万円 |
| 2025年1Q | 1K 20㎡ | 2002年 | 2,500万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
新宿区新小川町の相場に関するよくある質問
新宿区新小川町の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、新宿区新小川町の中古マンションの取引価格は中央値で2,900万円、㎡単価は130.0万円/㎡です（13件の取引を集計）。
新宿区新小川町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+1.8%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
新宿区新小川町では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,600万円（20㎡）、1LDKは中央値6,350万円（45㎡）、2LDKは中央値5,750万円（55㎡）、3LDKは中央値4,700万円（55㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
新宿区新小川町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築11〜20年が145.0万円/㎡、築31年以上が93.6万円/㎡で、約35%の差があります。
PR空き家・借地権・再建築不可など、通常の査定が難しい物件をお持ちの方は買取の相談もできます。
PR新宿区新小川町の査定額を調べる
無料で比較新宿区のほかの町名
西新宿北新宿新宿西早稲田下落合高田馬場中落合西落合大久保上落合百人町富久町原町若松町四谷山吹町市谷薬王寺町西五軒町大京町余丁町早稲田鶴巻町歌舞伎町弁天町市谷本村町住吉町南元町市谷仲之町水道町東五軒町