新宿区百人町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
3,950万円
2025年・中央値
㎡単価
144.5万円/㎡
478万円/坪
前年比
+16.5%
㎡単価ベース
取引件数
16件
2025年
新宿区百人町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,700万円 | 20㎡ | 45件 |
| 1DK | 4,450万円 | 32.5㎡ | 6件 |
| 1LDK | 4,800万円 | 40㎡ | 15件 |
| 2DK | 4,900万円 | 40㎡ | 6件 |
| 2LDK | 6,500万円 | 75㎡ | 15件 |
| 3LDK | 7,500万円 | 75㎡ | 9件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 148.0万円/㎡ | 3,700万円 | 19件 |
| 築11〜20年 | 135.0万円/㎡ | 3,550万円 | 26件 |
| 築21〜30年 | 115.9万円/㎡ | 4,350万円 | 12件 |
| 築31年以上 | 85.0万円/㎡ | 3,800万円 | 48件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 百人町 | — 10㎡ | — | 500万円 |
| 2026年1Q 百人町 | 1K 10㎡ | — | 1,000万円 |
| 2026年1Q 百人町 | — 75㎡ | — | 9,800万円 |
| 2026年1Q 百人町 | 2DK 40㎡ | 1984年 | 6,000万円 |
| 2025年4Q 百人町 | 1K 30㎡ | 2000年 | 4,000万円 |
| 2025年4Q 百人町 | 1K 20㎡ | 2005年 | 2,600万円 |
| 2025年4Q 百人町 | 1K 25㎡ | 2014年 | 4,000万円 |
| 2025年4Q 百人町 | 2DK 40㎡ | 1984年 | 4,700万円 |
| 2025年3Q 百人町 | 1LDK 50㎡ | 2013年 | 7,400万円 |
| 2025年3Q 百人町 | 2LDK 75㎡ | 1988年 | 1億1,000万円 |
| 2025年3Q 百人町 | 1K 20㎡ | 2013年 | 3,100万円 |
| 2025年3Q 百人町 | 1LDK 30㎡ | 2008年 | 4,200万円 |
| 2025年2Q 百人町 | 1K 20㎡ | 2014年 | 3,800万円 |
| 2025年2Q 百人町 | 1K 20㎡ | 1987年 | 1,400万円 |
| 2025年2Q 百人町 | 1K 20㎡ | 2005年 | 2,900万円 |
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