新宿区西五軒町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
4,700万円
2025年・中央値
㎡単価
196.6万円/㎡
650万円/坪
前年比
+84.3%
㎡単価ベース
取引件数
8件
2025年
新宿区西五軒町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 1,900万円 | 15㎡ | 29件 |
| 1LDK | 4,600万円 | 40㎡ | 7件 |
| 2LDK | 7,200万円 | 57.5㎡ | 8件 |
| 3LDK | 9,200万円 | 65㎡ | 6件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 150.9万円/㎡ | 7,100万円 | 5件 |
| 築11〜20年 | 149.1万円/㎡ | 8,550万円 | 6件 |
| 築21〜30年 | 126.7万円/㎡ | 2,000万円 | 31件 |
| 築31年以上 | 107.1万円/㎡ | 2,100万円 | 12件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 西五軒町 | — 75㎡ | — | 1億7,000万円 |
| 2025年4Q 西五軒町 | — 20㎡ | 2003年 | 2,700万円 |
| 2025年4Q 西五軒町 | 3LDK 65㎡ | 2012年 | 1億4,000万円 |
| 2025年3Q 西五軒町 | 2LDK 45㎡ | 1996年 | 8,000万円 |
| 2025年3Q 西五軒町 | 1K 20㎡ | 2003年 | 2,800万円 |
| 2025年2Q 西五軒町 | 1LDK 35㎡ | 1992年 | 4,700万円 |
| 2025年2Q 西五軒町 | 1K 15㎡ | 2024年 | 4,300万円 |
| 2025年2Q 西五軒町 | 1K 20㎡ | 2024年 | 4,700万円 |
| 2025年2Q 西五軒町 | 3LDK 55㎡ | 2013年 | 1億7,000万円 |
| 2024年4Q 西五軒町 | 1K 15㎡ | 1992年 | 1,600万円 |
| 2024年4Q 西五軒町 | 2LDK 45㎡ | 1996年 | 3,400万円 |
| 2024年3Q 西五軒町 | 1LDK 40㎡ | 1992年 | 4,600万円 |
| 2024年3Q 西五軒町 | — 40㎡ | 1992年 | 4,200万円 |
| 2024年2Q 西五軒町 | 3LDK 65㎡ | 2012年 | 9,500万円 |
| 2023年4Q 西五軒町 | 3LDK 65㎡ | 1997年 | 8,900万円 |
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