杉並区上高井戸の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
3,900万円
2025年・中央値
㎡単価
100.8万円/㎡
333万円/坪
前年比
+0.8%
㎡単価ベース
取引件数
24件
2025年
杉並区上高井戸の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R | 930万円 | 15㎡ | 5件 |
| 1K | 2,000万円 | 20㎡ | 61件 |
| 1DK | 2,300万円 | 30㎡ | 5件 |
| 1LDK | 3,700万円 | 35㎡ | 13件 |
| 2LDK | 5,350万円 | 55㎡ | 10件 |
| 3LDK | 6,450万円 | 65㎡ | 22件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 109.7万円/㎡ | 5,150万円 | 26件 |
| 築11〜20年 | 100.0万円/㎡ | 2,200万円 | 41件 |
| 築21〜30年 | 90.7万円/㎡ | 2,250万円 | 40件 |
| 築31年以上 | 61.4万円/㎡ | 1,400万円 | 22件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 上高井戸 | 1DK 30㎡ | 2001年 | 2,300万円 |
| 2026年1Q 上高井戸 | 1R 10㎡ | 1984年 | 930万円 |
| 2025年4Q 上高井戸 | — 60㎡ | 1995年 | 5,400万円 |
| 2025年4Q 上高井戸 | 1LDK 40㎡ | 1970年 | 1,900万円 |
| 2025年4Q 上高井戸 | 1DK 35㎡ | 2004年 | 5,500万円 |
| 2025年4Q 上高井戸 | 1K 15㎡ | 1991年 | 800万円 |
| 2025年4Q 上高井戸 | — 25㎡ | 1994年 | 5,000万円 |
| 2025年4Q 上高井戸 | 3LDK 70㎡ | 2003年 | 6,400万円 |
| 2025年3Q 上高井戸 | 1LDK 40㎡ | 2014年 | 4,300万円 |
| 2025年3Q 上高井戸 | 1K 25㎡ | 2014年 | 2,600万円 |
| 2025年3Q 上高井戸 | 3LDK 80㎡ | 2001年 | 6,500万円 |
| 2025年3Q 上高井戸 | 3LDK 65㎡ | 2001年 | 6,600万円 |
| 2025年3Q 上高井戸 | — 55㎡ | 1987年 | 3,900万円 |
| 2025年3Q 上高井戸 | 1K 20㎡ | 2008年 | 2,400万円 |
| 2025年3Q 上高井戸 | 1K 25㎡ | 2014年 | 2,500万円 |
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