杉並区西荻北の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
2,850万円
2025年・中央値
㎡単価
112.9万円/㎡
373万円/坪
前年比
-4.1%
㎡単価ベース
取引件数
16件
2025年
杉並区西荻北の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R | 1,400万円 | 15㎡ | 7件 |
| 1K | 1,800万円 | 20㎡ | 35件 |
| 1DK | 2,800万円 | 35㎡ | 5件 |
| 1LDK | 3,800万円 | 40㎡ | 19件 |
| 2LDK | 5,900万円 | 55㎡ | 21件 |
| 3LDK | 7,350万円 | 72.5㎡ | 22件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築11〜20年 | 120.0万円/㎡ | 3,850万円 | 22件 |
| 築21〜30年 | 106.7万円/㎡ | 4,700万円 | 39件 |
| 築31年以上 | 86.7万円/㎡ | 3,450万円 | 54件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 西荻北 | 3LDK 70㎡ | — | 1億1,000万円 |
| 2026年1Q 西荻北 | 3LDK 70㎡ | — | 1億円 |
| 2025年4Q 西荻北 | 3LDK 80㎡ | 2001年 | 8,600万円 |
| 2025年4Q 西荻北 | 1R 15㎡ | 1992年 | 1,700万円 |
| 2025年4Q 西荻北 | 2DK 40㎡ | 1987年 | 5,100万円 |
| 2025年4Q 西荻北 | 1K 25㎡ | 2011年 | 3,000万円 |
| 2025年4Q 西荻北 | 1LDK 30㎡ | 1984年 | 2,700万円 |
| 2025年3Q 西荻北 | 3LDK 75㎡ | 2000年 | 8,900万円 |
| 2025年3Q 西荻北 | 2LDK+S 65㎡ | 2004年 | 7,700万円 |
| 2025年3Q 西荻北 | 1K 30㎡ | 2000年 | 2,600万円 |
| 2025年3Q 西荻北 | 1LDK 50㎡ | 2000年 | 7,000万円 |
| 2025年3Q 西荻北 | 1K 20㎡ | 1992年 | 1,800万円 |
| 2025年3Q 西荻北 | 1LDK 40㎡ | 1973年 | 3,800万円 |
| 2025年3Q 西荻北 | 1DK 35㎡ | 1970年 | 2,200万円 |
| 2025年2Q 西荻北 | 1K 20㎡ | 2007年 | 2,300万円 |
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