杉並区西荻南の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
2,700万円
2025年・中央値
㎡単価
108.0万円/㎡
357万円/坪
前年比
-6.1%
㎡単価ベース
取引件数
11件
2025年
杉並区西荻南の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,400万円 | 20㎡ | 38件 |
| 1LDK | 3,950万円 | 35㎡ | 6件 |
| 2LDK | 7,300万円 | 57.5㎡ | 6件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 106.9万円/㎡ | 2,700万円 | 16件 |
| 築11〜20年 | 112.0万円/㎡ | 2,700万円 | 23件 |
| 築21〜30年 | 104.0万円/㎡ | 2,250万円 | 12件 |
| 築31年以上 | 76.7万円/㎡ | 2,300万円 | 19件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 西荻南 | 1K 25㎡ | 1988年 | 2,700万円 |
| 2025年4Q 西荻南 | 1K 15㎡ | 1984年 | 860万円 |
| 2025年3Q 西荻南 | 1K 20㎡ | 1988年 | 1,400万円 |
| 2025年3Q 西荻南 | 2LDK 55㎡ | 2013年 | 8,000万円 |
| 2025年3Q 西荻南 | 1K 25㎡ | 2007年 | 2,700万円 |
| 2025年3Q 西荻南 | 1LDK 50㎡ | 1988年 | 5,200万円 |
| 2025年3Q 西荻南 | — 25㎡ | 2013年 | 2,700万円 |
| 2025年3Q 西荻南 | 2LDK 50㎡ | 2021年 | 9,700万円 |
| 2025年2Q 西荻南 | 2DK 40㎡ | 1987年 | 4,700万円 |
| 2025年2Q 西荻南 | 1K 20㎡ | 2008年 | 2,400万円 |
| 2025年2Q 西荻南 | 1K 20㎡ | 2008年 | 2,000万円 |
| 2025年1Q 西荻南 | 1K 15㎡ | 1984年 | 900万円 |
| 2024年4Q 西荻南 | 1K 25㎡ | 2013年 | 3,100万円 |
| 2024年4Q 西荻南 | 1K 20㎡ | 2002年 | 2,300万円 |
| 2024年3Q 西荻南 | 3DK 55㎡ | 1988年 | 5,800万円 |
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