杉並区南荻窪の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
5,650万円
2025年・中央値
㎡単価
87.2万円/㎡
288万円/坪
前年比
-0.9%
㎡単価ベース
取引件数
12件
2025年
杉並区南荻窪の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 1,700万円 | 20㎡ | 34件 |
| 1LDK | 2,850万円 | 32.5㎡ | 6件 |
| 2LDK | 6,400万円 | 65㎡ | 6件 |
| 3LDK | 5,850万円 | 67.5㎡ | 20件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築11〜20年 | 104.6万円/㎡ | 5,750万円 | 22件 |
| 築21〜30年 | 106.7万円/㎡ | 1,900万円 | 18件 |
| 築31年以上 | 73.3万円/㎡ | 2,000万円 | 35件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 南荻窪 | 1K 20㎡ | 1989年 | 1,300万円 |
| 2026年1Q 南荻窪 | 1K 15㎡ | 1996年 | 1,700万円 |
| 2025年4Q 南荻窪 | 1LDK 40㎡ | 2009年 | 6,000万円 |
| 2025年4Q 南荻窪 | 1K 15㎡ | 1987年 | 1,100万円 |
| 2025年4Q 南荻窪 | 1K 15㎡ | 1986年 | 1,100万円 |
| 2025年4Q 南荻窪 | 3LDK 55㎡ | 1970年 | 4,400万円 |
| 2025年3Q 南荻窪 | 3LDK 50㎡ | 1994年 | 6,300万円 |
| 2025年3Q 南荻窪 | 1K 15㎡ | 1985年 | 1,300万円 |
| 2025年3Q 南荻窪 | 1R 15㎡ | 1987年 | 830万円 |
| 2025年3Q 南荻窪 | 3LDK 70㎡ | 2003年 | 6,900万円 |
| 2025年2Q 南荻窪 | — 65㎡ | 1996年 | 5,700万円 |
| 2025年2Q 南荻窪 | 3LDK 75㎡ | 2006年 | 9,500万円 |
| 2025年1Q 南荻窪 | 3LDK 65㎡ | 1990年 | 6,200万円 |
| 2025年1Q 南荻窪 | 3LDK 70㎡ | 2004年 | 5,600万円 |
| 2024年4Q 南荻窪 | 1K 20㎡ | 2002年 | 2,200万円 |
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