杉並区清水の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：41件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
5,150万円
2025年の取引8件
㎡単価
93.6万円/㎡
310万円/坪
前年比
+4.0%
㎡単価で比較
専有面積
55㎡
2025年の中央値

このページの要点

杉並区清水の相場の読み方

杉並区清水では直近1年間で8件の取引があり、㎡単価の中央値は93.6万円/㎡。前年比は+4.0%で、2023年の80.0万円/㎡から2年連続で上昇している。

間取り別では1Kが15件で最多、価格帯の目安は2,100万円前後。1LDKも8件あり3,150万円前後、2LDKは6件で5,100万円前後となっている。

築年数別では、築11〜20年が100.0万円/㎡、築21〜30年は92.7万円/㎡で、その差は約7.8%とそれほど大きくない。間取りによる価格差の方が大きいため、あわせて確認しておきたい。

杉並区清水の中古マンション価格の推移

72829310397.52022年80.02023年90.02024年93.62025年
中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り価格面積件数
1K2,200万円20㎡16件
1LDK3,150万円40㎡8件
2LDK5,100万円55㎡6件
3LDK5,100万円60㎡5件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数㎡単価価格件数
築11〜20年100.0万円/㎡2,450万円26件
築21〜30年93.6万円/㎡4,950万円8件

最近の取引事例

時期間取り・面積築年価格
2026年2Q1K
20㎡		2004年2,500万円
2026年1Q3LDK
60㎡		1977年2,600万円
2026年1Q1K
20㎡		2004年2,300万円
2025年3Q3LDK
75㎡		2002年5,400万円
2025年3Q3LDK
55㎡		1999年5,100万円
2025年3Q1K
20㎡		2005年1,800万円
2025年2Q1K
20㎡		2006年2,300万円
2025年2Q2LDK
60㎡		1999年5,800万円
2025年2Q2LDK
55㎡		1999年5,200万円
2025年2Q1LDK
75㎡		2000年4,800万円
2025年1Q2LDK
55㎡		2007年6,300万円
2024年4Q1LDK
40㎡		2006年2,800万円
2024年4Q3LDK
40㎡		2013年6,200万円
2024年3Q1LDK
50㎡		2007年4,500万円
2024年3Q2LDK
55㎡		2007年4,600万円

国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。

杉並区清水の相場に関するよくある質問

杉並区清水の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、杉並区清水の中古マンションの取引価格は中央値で5,150万円、㎡単価は93.6万円/㎡です（8件の取引を集計）。

杉並区清水のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比+4.0%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

杉並区清水では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値2,200万円（20㎡）、1LDKは中央値3,150万円（40㎡）、2LDKは中央値5,100万円（55㎡）、3LDKは中央値5,100万円（60㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

杉並区清水では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築11〜20年が100.0万円/㎡、築21〜30年が93.6万円/㎡で、約6%の差があります。

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