杉並区宮前の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
5,000万円
2025年・中央値
㎡単価
90.8万円/㎡
300万円/坪
前年比
+0.7%
㎡単価ベース
取引件数
13件
2025年
杉並区宮前の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 1,800万円 | 15㎡ | 29件 |
| 1DK | 2,100万円 | 30㎡ | 5件 |
| 1LDK | 3,150万円 | 35㎡ | 8件 |
| 2LDK | 5,200万円 | 55㎡ | 5件 |
| 3LDK | 6,900万円 | 70㎡ | 21件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 128.0万円/㎡ | 3,300万円 | 11件 |
| 築11〜20年 | 94.1万円/㎡ | 2,900万円 | 28件 |
| 築21〜30年 | 89.2万円/㎡ | 5,200万円 | 13件 |
| 築31年以上 | 65.5万円/㎡ | 1,200万円 | 22件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 宮前 | 1K 15㎡ | 1984年 | 520万円 |
| 2026年1Q 宮前 | 1K 20㎡ | 2004年 | 2,100万円 |
| 2026年1Q 宮前 | 3LDK 75㎡ | 1984年 | 6,300万円 |
| 2025年4Q 宮前 | 1K 10㎡ | 1984年 | 700万円 |
| 2025年4Q 宮前 | 2LDK 55㎡ | 1991年 | 6,800万円 |
| 2025年4Q 宮前 | 3LDK 65㎡ | 1995年 | 5,900万円 |
| 2025年4Q 宮前 | 1K 15㎡ | 1985年 | 1,100万円 |
| 2025年4Q 宮前 | 3LDK 65㎡ | 1997年 | 5,800万円 |
| 2025年4Q 宮前 | 2LDK 50㎡ | 2005年 | 4,600万円 |
| 2025年4Q 宮前 | 1LDK 40㎡ | 2011年 | 3,900万円 |
| 2025年3Q 宮前 | 2LDK 85㎡ | 2002年 | 9,800万円 |
| 2025年3Q 宮前 | 3LDK 65㎡ | 1995年 | 6,300万円 |
| 2025年3Q 宮前 | 1K 15㎡ | 1987年 | 680万円 |
| 2025年2Q 宮前 | 3LDK 55㎡ | 1985年 | 5,000万円 |
| 2025年2Q 宮前 | 1LDK 70㎡ | 2021年 | 4,900万円 |
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