杉並区永福の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
4,500万円
2025年・中央値
㎡単価
118.5万円/㎡
392万円/坪
前年比
+10.2%
㎡単価ベース
取引件数
11件
2025年
杉並区永福の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 1,700万円 | 20㎡ | 23件 |
| 1LDK | 5,000万円 | 35㎡ | 13件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 150.0万円/㎡ | 5,100万円 | 9件 |
| 築11〜20年 | 88.3万円/㎡ | 2,600万円 | 8件 |
| 築21〜30年 | 92.7万円/㎡ | 2,350万円 | 16件 |
| 築31年以上 | 80.0万円/㎡ | 1,300万円 | 13件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 永福 | 1LDK 30㎡ | 2005年 | 3,500万円 |
| 2026年1Q 永福 | 1LDK 30㎡ | 2025年 | 5,100万円 |
| 2025年4Q 永福 | 1K 25㎡ | 2020年 | 3,900万円 |
| 2025年4Q 永福 | 1LDK 30㎡ | 2025年 | 5,400万円 |
| 2025年4Q 永福 | 1LDK 30㎡ | 2025年 | 5,300万円 |
| 2025年4Q 永福 | 1LDK 55㎡ | 1989年 | 6,500万円 |
| 2025年3Q 永福 | 3LDK 65㎡ | 1996年 | 7,700万円 |
| 2025年3Q 永福 | 1K 15㎡ | 1991年 | 1,600万円 |
| 2025年3Q 永福 | オープンフロア 10㎡ | 2000年 | 900万円 |
| 2025年3Q 永福 | 1LDK 30㎡ | 2025年 | 4,500万円 |
| 2025年2Q 永福 | 1K 15㎡ | 1987年 | 1,400万円 |
| 2025年1Q 永福 | 2LDK 45㎡ | 2013年 | 5,900万円 |
| 2025年1Q 永福 | 1LDK 35㎡ | 2001年 | 4,000万円 |
| 2024年4Q 永福 | 1LDK 35㎡ | 2004年 | 5,100万円 |
| 2024年3Q 永福 | 1DK 20㎡ | 2001年 | 2,300万円 |
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