杉並区浜田山の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
1億350万円
2025年・中央値
㎡単価
113.4万円/㎡
375万円/坪
前年比
+1.5%
㎡単価ベース
取引件数
26件
2025年
杉並区浜田山の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 1,200万円 | 20㎡ | 8件 |
| 1LDK | 5,700万円 | 45㎡ | 5件 |
| 2LDK | 7,300万円 | 65㎡ | 23件 |
| 3LDK | 8,400万円 | 75㎡ | 48件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 124.4万円/㎡ | 8,450万円 | 12件 |
| 築11〜20年 | 111.1万円/㎡ | 7,500万円 | 35件 |
| 築21〜30年 | 110.7万円/㎡ | 8,300万円 | 31件 |
| 築31年以上 | 65.8万円/㎡ | 5,000万円 | 20件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年4Q 浜田山 | 2LDK 60㎡ | 2013年 | 6,600万円 |
| 2025年4Q 浜田山 | 3LDK 170㎡ | 1989年 | 1億7,000万円 |
| 2025年4Q 浜田山 | 3LDK 70㎡ | 2004年 | 1億1,000万円 |
| 2025年4Q 浜田山 | 4LDK 80㎡ | 2023年 | 1億7,000万円 |
| 2025年3Q 浜田山 | 3LDK 130㎡ | 1989年 | 1億4,000万円 |
| 2025年3Q 浜田山 | 3LDK 110㎡ | 2002年 | 8,500万円 |
| 2025年3Q 浜田山 | 1LDK 30㎡ | 1984年 | 3,500万円 |
| 2025年3Q 浜田山 | — 125㎡ | 2005年 | 1億4,000万円 |
| 2025年3Q 浜田山 | 3LDK 75㎡ | 1996年 | 8,300万円 |
| 2025年3Q 浜田山 | 3LDK 75㎡ | 1998年 | 9,700万円 |
| 2025年3Q 浜田山 | 1LDK 45㎡ | 2024年 | 7,500万円 |
| 2025年3Q 浜田山 | 3LDK 75㎡ | 1985年 | 7,700万円 |
| 2025年2Q 浜田山 | 3LDK 70㎡ | 1997年 | 7,700万円 |
| 2025年2Q 浜田山 | 3LDK 130㎡ | 1989年 | 1億4,000万円 |
| 2025年2Q 浜田山 | 2LDK 70㎡ | 2003年 | 1億7,000万円 |
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