杉並区荻窪の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
4,600万円
2025年・中央値
㎡単価
123.3万円/㎡
408万円/坪
前年比
+6.8%
㎡単価ベース
取引件数
31件
2025年
杉並区荻窪の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R | 1,400万円 | 15㎡ | 7件 |
| 1K | 1,800万円 | 20㎡ | 39件 |
| 1DK | 3,150万円 | 30㎡ | 10件 |
| 1LDK | 4,450万円 | 35㎡ | 30件 |
| 2DK | 3,300万円 | 45㎡ | 7件 |
| 2LDK | 6,600万円 | 55㎡ | 24件 |
| 3LDK | 7,900万円 | 65㎡ | 34件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 132.8万円/㎡ | 7,900万円 | 34件 |
| 築11〜20年 | 115.4万円/㎡ | 4,450万円 | 46件 |
| 築21〜30年 | 109.2万円/㎡ | 5,000万円 | 33件 |
| 築31年以上 | 86.7万円/㎡ | 2,400万円 | 55件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 荻窪 | 1R 25㎡ | 1987年 | 1,900万円 |
| 2026年1Q 荻窪 | 1DK 35㎡ | 2014年 | 4,800万円 |
| 2026年1Q 荻窪 | 3LDK 60㎡ | 2005年 | 6,800万円 |
| 2026年1Q 荻窪 | — 50㎡ | 2018年 | 9,000万円 |
| 2026年1Q 荻窪 | 1DK 25㎡ | 1987年 | 3,000万円 |
| 2026年1Q 荻窪 | 3LDK 70㎡ | 2014年 | 2億円 |
| 2025年4Q 荻窪 | 1LDK 35㎡ | 1995年 | 3,900万円 |
| 2025年4Q 荻窪 | 1LDK 45㎡ | 1985年 | 6,400万円 |
| 2025年4Q 荻窪 | 2LDK 45㎡ | 1987年 | 5,800万円 |
| 2025年3Q 荻窪 | 1K 30㎡ | 2021年 | 5,300万円 |
| 2025年3Q 荻窪 | 1K 15㎡ | 1984年 | 1,900万円 |
| 2025年3Q 荻窪 | 1K 15㎡ | 1989年 | 1,500万円 |
| 2025年3Q 荻窪 | 3LDK 55㎡ | 1972年 | 3,100万円 |
| 2025年3Q 荻窪 | 1LDK 40㎡ | 1992年 | 4,000万円 |
| 2025年3Q 荻窪 | 2LDK 45㎡ | 1987年 | 6,100万円 |
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