杉並区高井戸東の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
4,200万円
2025年・中央値
㎡単価
116.0万円/㎡
383万円/坪
前年比
+4.3%
㎡単価ベース
取引件数
33件
2025年
杉並区高井戸東の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,300万円 | 20㎡ | 43件 |
| 1DK | 2,400万円 | 32.5㎡ | 6件 |
| 1LDK | 3,000万円 | 40㎡ | 15件 |
| 2DK | 2,800万円 | 40㎡ | 7件 |
| 2LDK | 5,800万円 | 60㎡ | 26件 |
| 3LDK | 7,000万円 | 70㎡ | 52件 |
| 4LDK | 9,800万円 | 90㎡ | 5件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 116.0万円/㎡ | 5,400万円 | 27件 |
| 築11〜20年 | 113.8万円/㎡ | 4,750万円 | 70件 |
| 築21〜30年 | 88.6万円/㎡ | 5,400万円 | 49件 |
| 築31年以上 | 64.2万円/㎡ | 2,450万円 | 26件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 高井戸東 | 3LDK 65㎡ | 2013年 | 8,200万円 |
| 2026年1Q 高井戸東 | 4LDK 160㎡ | 2009年 | 3億7,000万円 |
| 2025年4Q 高井戸東 | 1K 15㎡ | 2002年 | 2,400万円 |
| 2025年4Q 高井戸東 | 3LDK 75㎡ | 2011年 | 9,600万円 |
| 2025年4Q 高井戸東 | 1K 25㎡ | 2019年 | 3,000万円 |
| 2025年4Q 高井戸東 | 1LDK 40㎡ | 2011年 | 5,500万円 |
| 2025年4Q 高井戸東 | — 20㎡ | 2006年 | 2,300万円 |
| 2025年4Q 高井戸東 | 3LDK+S 125㎡ | 2009年 | 3億円 |
| 2025年4Q 高井戸東 | 3LDK 80㎡ | 2009年 | 1億9,000万円 |
| 2025年4Q 高井戸東 | 2LDK 70㎡ | 2013年 | 1億2,000万円 |
| 2025年3Q 高井戸東 | 1LDK 40㎡ | 1974年 | 3,000万円 |
| 2025年3Q 高井戸東 | 1K 20㎡ | 2004年 | 2,100万円 |
| 2025年3Q 高井戸東 | 1K 25㎡ | 2012年 | 2,800万円 |
| 2025年3Q 高井戸東 | 1K 25㎡ | 2007年 | 2,600万円 |
| 2025年3Q 高井戸東 | 1K 25㎡ | 2012年 | 2,900万円 |
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