杉並区高円寺北の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
3,000万円
2025年・中央値
㎡単価
120.0万円/㎡
397万円/坪
前年比
+9.1%
㎡単価ベース
取引件数
17件
2025年
杉並区高円寺北の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,100万円 | 20㎡ | 46件 |
| 1DK | 2,800万円 | 27.5㎡ | 14件 |
| 1LDK | 3,900万円 | 35㎡ | 15件 |
| 2DK | 4,500万円 | 45㎡ | 5件 |
| 2LDK | 6,500万円 | 55㎡ | 7件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 137.5万円/㎡ | 2,900万円 | 6件 |
| 築11〜20年 | 111.0万円/㎡ | 2,850万円 | 32件 |
| 築21〜30年 | 105.0万円/㎡ | 2,400万円 | 27件 |
| 築31年以上 | 76.7万円/㎡ | 1,800万円 | 27件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 高円寺北 | 1K 20㎡ | 2001年 | 2,300万円 |
| 2026年1Q 高円寺北 | 1K 20㎡ | 2004年 | 2,300万円 |
| 2025年4Q 高円寺北 | 1K 20㎡ | 2021年 | 2,900万円 |
| 2025年4Q 高円寺北 | 1K 20㎡ | 1997年 | 2,200万円 |
| 2025年4Q 高円寺北 | 1K 15㎡ | 1988年 | 1,200万円 |
| 2025年4Q 高円寺北 | 2DK 55㎡ | 2008年 | 7,000万円 |
| 2025年3Q 高円寺北 | 1LDK 30㎡ | 1971年 | 3,000万円 |
| 2025年3Q 高円寺北 | 1K 20㎡ | 2011年 | 2,800万円 |
| 2025年3Q 高円寺北 | 1K 20㎡ | 2007年 | 2,400万円 |
| 2025年3Q 高円寺北 | 2DK 40㎡ | 2003年 | 3,700万円 |
| 2025年3Q 高円寺北 | 1DK 25㎡ | 2004年 | 2,600万円 |
| 2025年3Q 高円寺北 | 1DK 35㎡ | 1971年 | 3,000万円 |
| 2025年3Q 高円寺北 | 1DK 25㎡ | 2004年 | 2,700万円 |
| 2025年2Q 高円寺北 | 1K 25㎡ | 2012年 | 3,300万円 |
| 2025年2Q 高円寺北 | 1DK 20㎡ | 2005年 | 2,900万円 |
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